Alameda Campinas, 1101
- R$/m² construído
- 6.726
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.124
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 jun 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 APTO 83 | 24 jun 2026 | 137 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.100.000 | 8.029 | 10.891 | Matrícula 93045, 4º RI |
| A11 APTO 112 | 23 out 2025 | 137 m² | ≈ 101 m² | R$ 921.500 | 6.726 | 9.124 | Matrícula 15248, 4º RI |
| A10 APTO 103 | 3 out 2023 | 137 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 5.839 | 7.921 | Matrícula 109853, 4º RI |
| A8 APTO 83 Outra transmissão | 19 set 2023 | 137 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 93045, 4º RI |
| A5 APTO 52 Integralização de capital | 16 mai 2023 | 137 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.460 | 1.980 | Matrícula 78672, 4º RI |
| A1 APTO 13 | 28 abr 2023 | 138 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 6.159 | 8.416 | Matrícula 127231, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 21 out 2021 | 137 m² | ≈ 101 m² | R$ 920.000 | 6.715 | 9.109 | Matrícula 139117, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 12 jul 2021 | 137 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 5.474 | 7.426 | Matrícula 139117, 4º RI |
| A5 APTO 53 | 15 fev 2021 | 137 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.000.000 | 7.299 | 9.901 | Matrícula 104938, 4º RI |
| A8 APTO 81 | 28 out 2020 | 137 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 5.839 | 7.921 | Matrícula 131604, 4º RI |
| A5 APTO 51 | 30 jun 2020 | 138 m² | ≈ 101 m² | R$ 790.000 | 5.725 | 7.822 | Matrícula 112436, 4º RI |
| A11 APTO 111 | 21 out 2019 | 137 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 5.109 | 6.931 | Matrícula 152083, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.232/m² para R$ 8.029/m² (+552%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 18 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Taruma Alameda Campinas, 1085 | 1971 | 21 | 6.166 |
| Rua Batataes, 362 | 1983 | 15 | 6.758 |
| Rua Batataes, 348 | 1961 | 10 | 7.800 |
| Rua José Maria Lisboa, 377 | 2008 | 53 | 11.180 |
| Rua Batataes, 391 | 1999 | 44 | 3.593 |
| Rua Batataes, 324 | 1971 | 24 | 7.931 |