Rua Batataes, 391
- R$/m² construído
- 3.593
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 71 | 6 mai 2026 | 81 m² | — | R$ 370.000 | 4.568 | — | Matrícula 138711, 4º RI |
| SL 132 Abaixo da referência | 6 mai 2026 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 138730, 4º RI |
| SL 73 | 5 set 2025 | 81 m² | — | R$ 212.000 | 2.617 | — | Matrícula 138713, 4º RI |
| SL 103 Abaixo da referência | 17 jun 2025 | 81 m² | — | R$ 170.000 | 2.099 | — | Matrícula 138722, 4º RI |
| SL 131 Integralização de capital | 12 ago 2024 | 81 m² | — | R$ 57.884 | 715 | — | Matrícula 138729, 4º RI |
| CJ.102 Abaixo da referência | 25 jul 2024 | 81 m² | — | R$ 215.832 | 2.665 | — | Matrícula 138721, 4º RI |
| SL 133 Abaixo da referência | 27 out 2023 | 81 m² | — | R$ 60.829 | 751 | — | Matrícula 138731, 4º RI |
| SL 12 | 26 jul 2023 | 81 m² | — | R$ 430.000 | 5.309 | — | Matrícula 138694, 4º RI |
| SL 11 | 27 set 2022 | 81 m² | — | R$ 350.000 | 4.321 | — | Matrícula 138693, 4º RI |
| SL 13 | 27 set 2022 | 81 m² | — | R$ 350.000 | 4.321 | — | Matrícula 138695, 4º RI |
| SL 21 Abaixo da referência | 24 jun 2021 | 81 m² | — | R$ 224.886 | 2.776 | — | Matrícula 138696, 4º RI |
| SL 23 | 24 jun 2021 | 81 m² | — | R$ 237.557 | 2.933 | — | Matrícula 138698, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.646/m² para R$ 4.568/m² (+178%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batataes, 349 | 1972 | 12 | 8.439 |
| Alameda Campinas, 1183 | 1983 | 50 | 6.282 |
| Rua Batataes, 333 | 1970 | 26 | 9.489 |
| Alameda Campinas, 1213 | 1997 | 249 | 4.459 |
| Alameda Campinas, 1101 | 1968 | 36 | 6.726 |
| Rua Batataes, 362 | 1983 | 15 | 6.758 |