Rua Batataes, 391
- R$/m² construído
- 3.593
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 71 | 6 mai 2026 | 81 m² | — | R$ 370.000 | 4.568 | — | Matrícula 138711, 4º RI |
| SL 132 Abaixo da referência | 6 mai 2026 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 138730, 4º RI |
| SL 73 | 5 set 2025 | 81 m² | — | R$ 212.000 | 2.617 | — | Matrícula 138713, 4º RI |
| SL 103 Abaixo da referência | 17 jun 2025 | 81 m² | — | R$ 170.000 | 2.099 | — | Matrícula 138722, 4º RI |
| SL 131 Integralização de capital | 12 ago 2024 | 81 m² | — | R$ 57.884 | 715 | — | Matrícula 138729, 4º RI |
| CJ.102 Abaixo da referência | 25 jul 2024 | 81 m² | — | R$ 215.832 | 2.665 | — | Matrícula 138721, 4º RI |
| SL 133 Abaixo da referência | 27 out 2023 | 81 m² | — | R$ 60.829 | 751 | — | Matrícula 138731, 4º RI |
| SL 12 | 26 jul 2023 | 81 m² | — | R$ 430.000 | 5.309 | — | Matrícula 138694, 4º RI |
| SL 11 | 27 set 2022 | 81 m² | — | R$ 350.000 | 4.321 | — | Matrícula 138693, 4º RI |
| SL 13 | 27 set 2022 | 81 m² | — | R$ 350.000 | 4.321 | — | Matrícula 138695, 4º RI |
| SL 21 Abaixo da referência | 24 jun 2021 | 81 m² | — | R$ 224.886 | 2.776 | — | Matrícula 138696, 4º RI |
| SL 23 | 24 jun 2021 | 81 m² | — | R$ 237.557 | 2.933 | — | Matrícula 138698, 4º RI |
| SL 22 | 24 jun 2021 | 81 m² | — | R$ 237.557 | 2.933 | — | Matrícula 138697, 4º RI |
| SL 71 | 4 dez 2019 | 81 m² | — | R$ 420.000 | 5.185 | — | Matrícula 138711, 4º RI |
| SL 53 | 6 set 2019 | 81 m² | — | R$ 230.000 | 2.840 | — | Matrícula 138707, 4º RI |
| SL 142 Abaixo da referência | 10 jul 2019 | 81 m² | — | R$ 81.000 | 1.000 | — | Matrícula 138733, 4º RI |
| SL 141 Abaixo da referência | 10 jul 2019 | 81 m² | — | R$ 81.000 | 1.000 | — | Matrícula 138732, 4º RI |
| SL 132 Abaixo da referência | 13 nov 2017 | 81 m² | — | R$ 57.884 | 715 | — | Matrícula 138730, 4º RI |
| SL 111 Abaixo da referência | 20 mar 2017 | 81 m² | — | R$ 187.500 | 2.315 | — | Matrícula 138723, 4º RI |
| SL 113 Abaixo da referência | 15 mar 2017 | 81 m² | — | R$ 187.500 | 2.315 | — | Matrícula 138725, 4º RI |
| SL 143 Abaixo da referência | 16 ago 2016 | 81 m² | — | R$ 19.000 | 235 | — | Matrícula 138734, 4º RI |
| SL 32 Abaixo da referência | 20 mai 2016 | 81 m² | — | R$ 54.313 | 671 | — | Matrícula 138700, 4º RI |
| SL 61 | 23 dez 2015 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 138708, 4º RI |
| SL 63 | 23 dez 2015 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 138710, 4º RI |
| SL 12 Abaixo da referência | 1 out 2015 | 81 m² | — | R$ 54.312 | 671 | — | Matrícula 138694, 4º RI |
| SL 121 Dação em pagamento | 18 mar 2015 | 81 m² | — | R$ 325.000 | 4.012 | — | Matrícula 138726, 4º RI |
| SL 123 Dação em pagamento | 18 mar 2015 | 81 m² | — | R$ 325.000 | 4.012 | — | Matrícula 138728, 4º RI |
| SL 121 | 6 dez 2012 | 81 m² | — | R$ 325.000 | 4.012 | — | Matrícula 138726, 4º RI |
| SL 123 | 6 dez 2012 | 81 m² | — | R$ 325.000 | 4.012 | — | Matrícula 138728, 4º RI |
| SL 22 Outra transmissão | 31 mai 2012 | 81 m² | — | R$ 52.544 | 649 | — | Matrícula 138697, 4º RI |
| SL 23 Outra transmissão | 31 mai 2012 | 81 m² | — | R$ 52.544 | 649 | — | Matrícula 138698, 4º RI |
| SL 21 Outra transmissão | 31 mai 2012 | 81 m² | — | R$ 52.544 | 649 | — | Matrícula 138696, 4º RI |
| SL 91 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2011 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 138717, 4º RI |
| SL 43 | 2 set 2011 | 81 m² | — | R$ 158.000 | 1.951 | — | Matrícula 138704, 4º RI |
| SL 32 | 14 mai 2010 | 81 m² | — | R$ 108.193 | 1.336 | — | Matrícula 138700, 4º RI |
| SL 121 | 31 mar 2010 | 81 m² | — | R$ 220.000 | 2.716 | — | Matrícula 138726, 4º RI |
| SL 123 | 31 mar 2010 | 81 m² | — | R$ 220.000 | 2.716 | — | Matrícula 138728, 4º RI |
| SL 112 | 5 ago 2008 | 81 m² | — | R$ 85.000 | 1.049 | — | Matrícula 138724, 4º RI |
| SL 41 | 23 abr 2007 | 81 m² | — | R$ 133.333 | 1.646 | — | Matrícula 138702, 4º RI |
| SL 43 | 23 abr 2007 | 81 m² | — | R$ 133.333 | 1.646 | — | Matrícula 138704, 4º RI |
| SL 42 | 23 abr 2007 | 81 m² | — | R$ 133.333 | 1.646 | — | Matrícula 138703, 4º RI |
| SL 61 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2006 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 138708, 4º RI |
| SL 62 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2006 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 138709, 4º RI |
| SL 63 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2006 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 138710, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.646/m² para R$ 4.568/m² (+178%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batataes, 349 | 1972 | 12 | 8.439 |
| Alameda Campinas, 1183 | 1983 | 50 | 6.282 |
| Rua Batataes, 333 | 1970 | 26 | 9.489 |
| Alameda Campinas, 1213 | 1997 | 249 | 4.459 |
| Alameda Campinas, 1101 | 1968 | 36 | 6.726 |
| Rua Batataes, 362 | 1983 | 15 | 6.758 |