Rua Batataes, 308
- R$/m² construído
- 6.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.400
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E BOX Integralização de capital | 18 dez 2025 | 90 m² | 50 m² | R$ 609.647 | 6.774 | 12.193 | Matrícula 96214, 4º RI |
| AP 32 E BOX | 2 jul 2025 | 111 m² | 56 m² | R$ 750.000 | 6.757 | 13.393 | Matrícula 94707, 4º RI |
| AP 43 E BOX | 20 dez 2024 | 90 m² | 50 m² | R$ 625.000 | 6.944 | 12.500 | Matrícula 95047, 4º RI |
| AP 44 E BOX | 9 set 2024 | 90 m² | 50 m² | R$ 570.000 | 6.333 | 11.400 | Matrícula 131900, 4º RI |
| AP 76 E 2 BOX | 16 jul 2024 | 173 m² | 96 m² | R$ 1.000.000 | 5.780 | 10.417 | Matrícula 100450, 4º RI |
| AP 92 E BOX | 2 jul 2024 | 111 m² | 56 m² | R$ 625.000 | 5.631 | 11.161 | Matrícula 109719, 4º RI |
| AP 52 E BOX | 11 abr 2024 | 111 m² | 56 m² | R$ 715.000 | 6.441 | 12.768 | Matrícula 95045, 4º RI |
| AP 33 E BOX | 8 fev 2024 | 90 m² | 50 m² | R$ 545.000 | 6.056 | 10.900 | Matrícula 131899, 4º RI |
| AP 103 E BOX Integralização de capital | 16 ago 2023 | 90 m² | 50 m² | R$ 138.528 | 1.539 | 2.771 | Matrícula 97665, 4º RI |
| AP 32 E BOX Arrematação em leilão | 15 ago 2023 | 111 m² | 56 m² | R$ 325.000 | 2.928 | 5.804 | Matrícula 94707, 4º RI |
| AP 61 E VG 34/35 | 19 jun 2023 | 170 m² | 94 m² | R$ 1.450.000 | 8.529 | 15.426 | Matrícula 98197, 4º RI |
| AP 72 E BOX | 1 jun 2022 | 111 m² | 56 m² | R$ 630.000 | 5.676 | 11.250 | Matrícula 131903, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 656/m² para R$ 6.757/m² (+930%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +264%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 56 m² privativos 12 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 50 m² privativos 11 unidades vendidas
- 173 m² construídos, 96 m² privativos 6 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 94 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batataes, 324 | 1971 | 24 | 7.931 |
| Edifício Golden Garden Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1254 | 2001 | 59 | 7.647 |
| Rua Batataes, 348 | 1961 | 10 | 7.800 |
| Edifício Golden Garden Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1250 | 2001 | 26 | — |
| Rua Batataes, 362 | 1983 | 15 | 6.758 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1222 | 1973 | 34 | 6.820 |