Rua Baumann, 1267
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 590 mil
- 3 set 2021
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 3 set 2021 | 145 m² | — | R$ 590.000 | 4.069 | — | Matrícula 61064, 10º RI |
| Comercial | 30 nov 2009 | 145 m² | — | R$ 175.000 | 1.207 | — | Matrícula 61064, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.207/m² para R$ 4.069/m² (+237%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baumann, 1273 | 2014 | 3 | — |
| Rua Constantino Fraga, 216 | 1999 | 3 | — |
| Rua Constantino Fraga, 148 | 1977 | 4 | — |
| Rua Baumann, 1007 | 1968 | 5 | 5.147 |
| Avenida Imp Leopoldina, 1623 | 1964 | 56 | 7.235 |
| Avenida Imp Leopoldina, 1583 | 1973 | 18 | 5.000 |