Edifício Princess
Rua Baxiuva, 852
- R$/m² construído
- 3.696
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 3 VG | 24 set 2026 | 263 m² | — | R$ 1.075.000 | 4.087 | — | Matrícula 289201, 11º RI |
| AP 42 E 3 VG | 26 jun 2026 | 263 m² | — | R$ 745.000 | 2.833 | — | Matrícula 289206, 11º RI |
| AP 42 E 3 VG Retomada por inadimplência | 30 out 2025 | 263 m² | — | R$ 1.100.000 | 4.183 | — | Matrícula 289206, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG | 29 out 2024 | 230 m² | — | R$ 850.000 | 3.696 | — | Matrícula 289200, 11º RI |
| AP 71 E 3 VG | 31 jan 2022 | 263 m² | — | R$ 825.000 | 3.137 | — | Matrícula 289211, 11º RI |
| AP 52 E 3 VG | 23 nov 2021 | 263 m² | — | R$ 850.000 | 3.232 | — | Matrícula 289208, 11º RI |
| AP 42 E 3 VG | 19 out 2021 | 263 m² | — | R$ 840.000 | 3.194 | — | Matrícula 289206, 11º RI |
| AP 22 E 3 VG | 11 jan 2021 | 263 m² | — | R$ 800.000 | 3.042 | — | Matrícula 289202, 11º RI |
| AP 41 E 3 VG | 10 set 2020 | 263 m² | — | R$ 845.000 | 3.213 | — | Matrícula 289205, 11º RI |
| AP 21 E 3 VG | 29 dez 2015 | 263 m² | — | R$ 680.000 | 2.586 | — | Matrícula 289201, 11º RI |
| AP 42 E 3 VG | 24 ago 2015 | 263 m² | — | R$ 700.000 | 2.662 | — | Matrícula 289206, 11º RI |
| AP 41 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 4 fev 2015 | 263 m² | — | — | — | — | Matrícula 289205, 11º RI |
| AP 31 E 3 VG | 26 jun 2014 | 263 m² | — | R$ 686.000 | 2.608 | — | Matrícula 289203, 11º RI |
| AP 22 E 3 VG | 6 jan 2014 | 263 m² | — | R$ 550.000 | 2.091 | — | Matrícula 289202, 11º RI |
| AP 61 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 24 jun 2013 | 263 m² | — | — | — | — | Matrícula 289209, 11º RI |
| AP 32 E 3 VG | 24 jun 2013 | 263 m² | — | R$ 500.000 | 1.901 | — | Matrícula 289204, 11º RI |
| AP 72 E 3 VG | 30 abr 2012 | 263 m² | — | R$ 560.000 | 2.129 | — | Matrícula 289212, 11º RI |
| AP 41 E 3 VG | 16 mar 2012 | 263 m² | — | R$ 500.000 | 1.901 | — | Matrícula 289205, 11º RI |
| AP 21 E 3 VG | 15 fev 2012 | 263 m² | — | R$ 520.000 | 1.977 | — | Matrícula 289201, 11º RI |
| AP 72 E 3 VG | 30 mar 2011 | 263 m² | — | R$ 279.594 | 1.063 | — | Matrícula 289212, 11º RI |
| AP 41 E 3 VG | 27 out 2010 | 263 m² | — | R$ 370.000 | 1.407 | — | Matrícula 289205, 11º RI |
| AP 41 E 3 VG | 30 jul 2010 | 263 m² | — | R$ 203.300 | 773 | — | Matrícula 289205, 11º RI |
| AP 22 E 3 VG | 12 mar 2010 | 263 m² | — | R$ 350.000 | 1.331 | — | Matrícula 289202, 11º RI |
| AP 31 E 3 VG | 2 mar 2010 | 263 m² | — | R$ 215.000 | 817 | — | Matrícula 289203, 11º RI |
| AP 42 E 3 VG | 5 nov 2009 | 263 m² | — | R$ 347.000 | 1.319 | — | Matrícula 289206, 11º RI |
| AP 51 E 3 VG | 8 set 2009 | 263 m² | — | R$ 347.000 | 1.319 | — | Matrícula 289207, 11º RI |
| AP 81 E 3 VG | 1 dez 2008 | 263 m² | — | R$ 312.500 | 1.188 | — | Matrícula 289213, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG | 28 mar 2008 | 230 m² | — | R$ 250.000 | 1.087 | — | Matrícula 289200, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG | 16 ago 2007 | 230 m² | — | R$ 250.000 | 1.087 | — | Matrícula 289200, 11º RI |
| AP 51 E 3 VG | 23 mar 2007 | 263 m² | — | R$ 240.000 | 913 | — | Matrícula 262737, 11º RI |
| AP 81 E 3 VG | 30 nov 2006 | 263 m² | — | R$ 261.424 | 994 | — | Matrícula 289213, 11º RI |
| AP 61 E 3 VG | 15 set 2006 | 263 m² | — | R$ 212.000 | 806 | — | Matrícula 289209, 11º RI |
| AP 61 E 3 VG | 30 jun 2006 | 263 m² | — | R$ 208.289 | 792 | — | Matrícula 289209, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 3.460/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² 12 unidades vendidas
- 230 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Victoria Park Rua Cd de Itu, 900 | 2002 | 28 | 4.244 |
| Edifício Vondelpark Rua Professor Artur Torres Filho, 57 | 1999 | 30 | 3.761 |
| Rua Cd de Itu, 901 | 1974 | 4 | — |
| Edifício Lara Rua Cd de Itu, 754 | 1994 | 21 | 3.832 |
| Rua Santa Zoe, 105 | 2002 | 3 | 5.263 |
| Rua Jean Melle, 81 | 1970 | 3 | — |