Rua Bazilio da Silva, 209
- R$/m² construído
- 3.512
- mediana de 44 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.244
- mediana de 44 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 464
- desde 2006, em 233 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 464| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E 1VG | 25 set 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 285.000 | 3.562 | 6.333 | Matrícula 169175, 18º RI |
| AP 54 E 1VG Abaixo da referência | 25 ago 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.508 | 631 | 1.122 | Matrícula 169055, 18º RI |
| AP 72 E 1VG | 31 jul 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 355.000 | 4.438 | 7.889 | Matrícula 169293, 18º RI |
| AP 33 E 1VG | 28 jul 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.625 | 6.444 | Matrícula 169104, 18º RI |
| AP 141 E 1VG | 3 jul 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 323.000 | 4.038 | 7.178 | Matrícula 169146, 18º RI |
| AP 23 E 1VG | 8 jun 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 203.657 | 2.546 | 4.526 | Matrícula 169274, 18º RI |
| AP 44 E 1VG | 5 jun 2026 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 6.863 | Matrícula 169225, 18º RI |
| AP 44 E 1VG | 25 mai 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 272.000 | 3.400 | 6.044 | Matrícula 169167, 18º RI |
| AP 81 E 1VG | 8 mai 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 314.000 | 3.925 | 6.978 | Matrícula 169064, 18º RI |
| AP 111 E 1VG Venda de parte do imóvel | 22 abr 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 169308, 18º RI |
| AP 122 E 1VG | 30 mar 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 6.667 | Matrícula 169197, 18º RI |
| AP 141 E 1VG | 20 jan 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 267.000 | 3.338 | 5.933 | Matrícula 169320, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 3.688/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 191 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 33 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 8 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bazilio da Silva, 141 | 1998 | 50 | 2.785 |
| Rodovia Raposo Tavares, 15713 | 2012 | 47 | — |
| Via Raposo Tavares, 15713 | 2012 | 384 | 3.518 |
| Rua João Gaia Gomes, 29 | 1993 | 3 | 2.712 |
| Rua Doutor Rubens Leme Machado, 201 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 3564 | 2003 | 70 | 3.145 |