Rua Beatriz de Melo, 452
- R$/m² construído
- 4.083
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 490 mil
- 29 set 2025
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 set 2025 | 120 m² | — | R$ 490.000 | 4.083 | — | Matrícula 158777, 12º RI |
| Casa | 3 ago 2020 | 120 m² | — | R$ 340.000 | 2.833 | — | Matrícula 158777, 12º RI |
| Casa | 27 out 2008 | 120 m² | — | R$ 66.000 | 550 | — | Matrícula 158777, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 550/m² para R$ 4.083/m² (+642%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +187%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Dos Lírios Rua Morro Carico, 56 | 1984 | 9 | — |
| Rua José Freire Junior, 253 | 1990 | 3 | — |
| Edifício Camélia Travessa Bernardo Strozzi, 43 | 1998 | 182 | 2.069 |
| Rua Inácio de Barros Accioly, 57 | 2003 | 154 | 2.652 |
| Avenida Lara Campos, 503 | 1991 | 3 | — |
| Rua Gabriel Garcia, 71 | 1991 | 4 | — |