Edifício Camélia
Travessa Bernardo Strozzi, 43
- R$/m² construído
- 2.069
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.673
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 182
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 182| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Retomada por inadimplência | 31 ago 2026 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 4.082 | Matrícula 128875, 12º RI |
| AP 27 TIPO B Abaixo da referência | 23 out 2025 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 41.078 | 467 | 838 | Matrícula 144000, 12º RI |
| AP 38 TIPO D Abaixo da referência | 23 set 2025 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 51.450 | 591 | 1.050 | Matrícula 144009, 12º RI |
| AP 56 Cessão com alienação fiduciária | 4 abr 2025 | 87 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 151351, 12º RI |
| AP 18 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2025 | 87 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 131437, 12º RI |
| AP 38 | 8 nov 2024 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.069 | 3.673 | Matrícula 148736, 12º RI |
| AP 24 | 8 mai 2023 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 185.000 | 2.102 | 3.776 | Matrícula 174649, 12º RI |
| AP 57 | 8 fev 2023 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 212.000 | 2.382 | 4.240 | Matrícula 159986, 12º RI |
| AP 15 TIPO C | 25 jul 2022 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 4.000 | Matrícula 143990, 12º RI |
| AP 12 | 11 fev 2022 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 4.082 | Matrícula 148735, 12º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 7 dez 2021 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 37.224 | 423 | 760 | Matrícula 174649, 12º RI |
| AP 31 | 19 out 2021 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 4.082 | Matrícula 128875, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 489/m² para R$ 2.069/m² (+323%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 26 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 25 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 22 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio de Barros Accioly, 57 | 2003 | 154 | 2.652 |
| Avenida Nordestina, 2268 | 2004 | 5 | — |
| Rua Mulungu, 29 | 2006 | 4 | — |
| Rua José Freire Junior, 253 | 1990 | 3 | — |
| Conjunto Dos Lírios Rua Morro Carico, 56 | 1984 | 9 | — |
| Rua Beatriz de Melo, 452 | 1988 | 3 | 4.083 |