Edifício Pedro A Bordon
Rua Beira Rio, 45
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 343 mil
- 23 jan 2023
- Construção
- 1988
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 12 | 23 jan 2023 | 120 m² | — | R$ 343.000 | 2.858 | — | Matrícula 126539, 4º RI |
| SL 13 | 23 jan 2023 | 120 m² | — | R$ 343.000 | 2.858 | — | Matrícula 127090, 4º RI |
| SL 43 | 10 ago 2021 | 120 m² | — | R$ 429.998 | 3.583 | — | Matrícula 131155, 4º RI |
| SL 44 | 10 ago 2021 | 132 m² | — | R$ 454.000 | 3.439 | — | Matrícula 131156, 4º RI |
| SL 41 | 10 ago 2021 | 148 m² | — | R$ 410.984 | 2.777 | — | Matrícula 131153, 4º RI |
| SL 42 | 10 ago 2021 | 120 m² | — | R$ 400.018 | 3.333 | — | Matrícula 131154, 4º RI |
| SL 51 | 4 dez 2013 | 148 m² | — | R$ 910.000 | 6.149 | — | Matrícula 127096, 4º RI |
| SL 52 | 4 dez 2013 | 120 m² | — | R$ 740.000 | 6.167 | — | Matrícula 127097, 4º RI |
| SL 53 | 4 dez 2013 | 120 m² | — | R$ 740.000 | 6.167 | — | Matrícula 127098, 4º RI |
| SL 54 | 4 dez 2013 | 132 m² | — | R$ 810.000 | 6.136 | — | Matrícula 127099, 4º RI |
| SL 51 | 15 set 2012 | 148 m² | — | R$ 910.000 | 6.149 | — | Matrícula 127096, 4º RI |
| SL 52 | 15 set 2012 | 120 m² | — | R$ 740.000 | 6.167 | — | Matrícula 127097, 4º RI |
| SL 53 | 15 set 2012 | 120 m² | — | R$ 740.000 | 6.167 | — | Matrícula 127098, 4º RI |
| SL 54 | 15 set 2012 | 132 m² | — | R$ 810.000 | 6.136 | — | Matrícula 127099, 4º RI |
| SL 83 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2010 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 131159, 4º RI |
| SL 84 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2010 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 131160, 4º RI |
| SL 81 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2010 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 131157, 4º RI |
| SL 82 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2010 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 131158, 4º RI |
| SL 14 Abaixo da referência | 14 mai 2010 | 132 m² | — | R$ 80.000 | 606 | — | Matrícula 127091, 4º RI |
| SL 12 Abaixo da referência | 25 jun 2009 | 120 m² | — | R$ 73.000 | 608 | — | Matrícula 126539, 4º RI |
| SL 11 | 19 fev 2009 | 148 m² | — | R$ 250.000 | 1.689 | — | Matrícula 131152, 4º RI |
| SL 31 Abaixo da referência | 3 mar 2008 | 148 m² | — | R$ 125.000 | 845 | — | Matrícula 118767, 4º RI |
| SL 32 | 3 mar 2008 | 120 m² | — | R$ 125.000 | 1.042 | — | Matrícula 118768, 4º RI |
| SL 33 | 3 mar 2008 | 120 m² | — | R$ 125.000 | 1.042 | — | Matrícula 118769, 4º RI |
| SL 34 | 3 mar 2008 | 132 m² | — | R$ 125.000 | 947 | — | Matrícula 118770, 4º RI |
| SL 82 Abaixo da referência | 17 jul 2007 | 120 m² | — | R$ 77.000 | 642 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 81 Abaixo da referência | 17 jul 2007 | 148 m² | — | R$ 90.000 | 608 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 83 Abaixo da referência | 17 jul 2007 | 120 m² | — | R$ 77.000 | 642 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 84 Abaixo da referência | 17 jul 2007 | 132 m² | — | R$ 66.000 | 500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 13 Abaixo da referência | 30 set 2006 | 120 m² | — | R$ 67.000 | 558 | — | Matrícula 127090, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.042/m² para R$ 2.858/m² (+174%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 120 m² 10 unidades vendidas
- 148 m² 5 unidades vendidas
- 132 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Beira Rio Rua Beira Rio, 57 | 1984 | 13 | — |
| Rua Funchal, 538 | 1996 | 102 | 3.156 |
| Rua Funchal, 513 | 1977 | 15 | 5.321 |
| Rua Funchal, 551 | 2002 | 19 | — |
| Edifício Wilson M. Cald. Avenida das Nações Unidas, 10989 | 1979 | 31 | 3.263 |
| Edifício Aeroporto 1 Rua Funchal, 573 | 1976 | 32 | 5.556 |