Edifício Beira Rio
Rua Beira Rio, 57
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 3 mar 2023
- Construção
- 1984
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 121 E 5VG | 3 mar 2023 | 531 m² | — | R$ 2.050.000 | 3.861 | — | Matrícula 75556, 4º RI |
| CJ 51 E 6VG | 23 fev 2023 | 555 m² | — | R$ 1.430.737 | 2.578 | — | Matrícula 75549, 4º RI |
| CJ 111 E 5VG | 31 mar 2016 | 531 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.260 | — | Matrícula 75555, 4º RI |
| CJ 41 E 6 VG Arrematação em leilão | 26 jan 2016 | 555 m² | — | R$ 995.000 | 1.793 | — | Matrícula 75548, 4º RI |
| CJ 81 E 5VG Outra transmissão | 28 ago 2015 | 531 m² | — | — | — | — | Matrícula 75552, 4º RI |
| CJ 11 E 6 VG | 30 jun 2015 | 555 m² | — | R$ 1.236.000 | 2.227 | — | Matrícula 75545, 4º RI |
| CJ 31 E 6 VG | 22 ago 2014 | 555 m² | — | R$ 2.000.000 | 3.604 | — | Matrícula 75547, 4º RI |
| CJ 11 E 6 VG | 24 jan 2013 | 555 m² | — | R$ 907.643 | 1.635 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 121 E 5VG | 28 jan 2011 | 531 m² | — | R$ 731.177 | 1.377 | — | Matrícula 75556, 4º RI |
| CJ 81 E 5VG Venda de parte do imóvel | 19 out 2010 | 531 m² | — | — | — | — | Matrícula 75552, 4º RI |
| CJ 91 E 5VG | 27 jul 2010 | 531 m² | — | R$ 765.000 | 1.441 | — | Matrícula 75553, 4º RI |
| CJ 111 E 5VG | 31 out 2008 | 531 m² | — | R$ 725.000 | 1.365 | — | Matrícula 75555, 4º RI |
| CJ 21 E 6 VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2007 | 555 m² | — | — | — | — | Matrícula 75546, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.365/m² para R$ 3.219/m² (+136%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +0,1%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 555 m² 5 unidades vendidas
- 531 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pedro A Bordon Rua Beira Rio, 45 | 1988 | 30 | — |
| Rua Funchal, 538 | 1996 | 102 | 3.156 |
| Rua Funchal, 513 | 1977 | 15 | 5.321 |
| Rua Funchal, 551 | 2002 | 19 | — |
| Edifício Wilson M. Cald. Avenida das Nações Unidas, 10989 | 1979 | 31 | 3.263 |
| Edifício Aeroporto 1 Rua Funchal, 573 | 1976 | 32 | 5.556 |