Rua Bela Cintra, 884
- R$/m² construído
- 8.964
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 5 ago 2026 | 132 m² | — | R$ 1.130.281 | 8.563 | — | Matrícula 5339, 13º RI |
| BOX34 Garagem ou depósito | 5 ago 2026 | 43 m² | — | R$ 169.719 | 3.947 | — | Matrícula 5340, 13º RI |
| APTO 113 | 12 jun 2026 | 133 m² | — | R$ 940.000 | 7.068 | — | Matrícula 5379, 13º RI |
| BOX20 Abaixo da referência | 12 jun 2026 | 43 m² | — | R$ 60.000 | 1.395 | — | Matrícula 5380, 13º RI |
| BOX42 Arrematação em leilão | 30 out 2025 | 43 m² | — | R$ 120.392 | 2.800 | — | Matrícula 34989, 13º RI |
| APTO 51 Arrematação em leilão | 30 out 2025 | 132 m² | — | R$ 682.219 | 5.168 | — | Matrícula 34988, 13º RI |
| APTO 133 | 11 set 2025 | 133 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.519 | — | Matrícula 10733, 13º RI |
| BOX3 Garagem ou depósito | 11 set 2025 | 43 m² | — | R$ 240.000 | 5.581 | — | Matrícula 10734, 13º RI |
| BOX15 Garagem ou depósito | 18 jul 2025 | 43 m² | — | R$ 88.775 | 2.065 | — | Matrícula 5390, 13º RI |
| APTO 104 | 18 jul 2025 | 132 m² | — | R$ 1.236.225 | 9.365 | — | Matrícula 5389, 13º RI |
| BOX36 Garagem ou depósito | 17 abr 2025 | 43 m² | — | R$ 150.000 | 3.488 | — | Matrícula 5368, 13º RI |
| APTO 33 | 17 abr 2025 | 133 m² | — | R$ 1.350.000 | 10.150 | — | Matrícula 5367, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.553/m² para R$ 7.815/m² (+403%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 12 unidades vendidas
- 132 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Carlos, 635 | 1965 | 20 | 7.092 |
| Rua Bela Cintra, 952 | 1976 | 44 | — |
| Rua Antônio Carlos, 681 | 1954 | 8 | 4.900 |
| Rua Antônio Carlos, 624 | 1970 | 9 | 7.114 |
| Rua Antônio Carlos, 604 | 1956 | 16 | 6.497 |
| Rua Bela Cintra, 968 | 1998 | 61 | — |