Edifício Alice
Rua Bela Flor, 67
- R$/m² construído
- 4.341
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.675
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 14 ago 2026 | 156 m² | 70 m² | R$ 700.000 | 4.487 | 10.000 | Matrícula 142346, 14º RI |
| AP 22 | 6 out 2025 | 133 m² | 65 m² | R$ 540.000 | 4.060 | 8.308 | Matrícula 142331, 14º RI |
| AP 101 | 9 ago 2024 | 156 m² | 70 m² | R$ 520.000 | 3.333 | 7.429 | Matrícula 142346, 14º RI |
| AP 42 | 26 jun 2024 | 156 m² | 70 m² | R$ 694.500 | 4.452 | 9.921 | Matrícula 142335, 14º RI |
| AP 102 | 18 mar 2024 | 133 m² | 65 m² | R$ 650.000 | 4.887 | 10.000 | Matrícula 142347, 14º RI |
| AP 51 | 8 nov 2023 | 156 m² | 70 m² | R$ 660.000 | 4.231 | 9.429 | Matrícula 142336, 14º RI |
| AP 71 | 3 ago 2023 | 156 m² | 70 m² | R$ 640.000 | 4.103 | 9.143 | Matrícula 142340, 14º RI |
| AP 31 | 27 jan 2023 | 156 m² | 70 m² | R$ 735.000 | 4.712 | 10.500 | Matrícula 142332, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 14 set 2020 | 156 m² | 70 m² | R$ 560.000 | 3.590 | 8.000 | Matrícula 142338, 14º RI |
| AP 32 | 21 mai 2019 | 133 m² | 65 m² | R$ 480.000 | 3.609 | 7.385 | Matrícula 142333, 14º RI |
| AP 102 | 15 fev 2019 | 133 m² | 65 m² | R$ 495.000 | 3.722 | 7.615 | Matrícula 142347, 14º RI |
| AP 31 | 15 out 2018 | 156 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 3.205 | 7.143 | Matrícula 142332, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 902/m² para R$ 4.487/m² (+397%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, 70 m² privativos 10 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 65 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ouvid Peleja, 543 | 2012 | 36 | 7.262 |
| Rua Ouvidor Peleja, 543 | 2012 | 3 | — |
| Edifício Saint Remy Rua Padre Machado, 584 | 1994 | 53 | 4.952 |
| Rua Bela Flor, 27 | 2002 | 3 | — |
| Edifício Danielle Rua Ouvid Peleja, 585 | 1989 | 93 | 4.755 |
| Edifício Costa Dourada Rua Ouvid Peleja, 611 | 2011 | 31 | 4.684 |