Rua Ouvidor Peleja, 543
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 15 mar 2021
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 E 2 V | 15 mar 2021 | 135 m² | ≈ 86 m² | R$ 800.000 | 5.926 | 9.302 | Matrícula 209797, 14º RI |
| AP 153 E 2 | 9 dez 2019 | 135 m² | ≈ 86 m² | R$ 485.189 | 3.594 | 5.642 | Matrícula 209805, 14º RI |
| AP 52 E VG | 2 ago 2018 | 107 m² | ≈ 68 m² | R$ 480.000 | 4.486 | 7.059 | Matrícula 209764, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 4.486/m² para R$ 5.926/m² (+32%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 2 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ouvid Peleja, 543 | 2012 | 36 | 7.262 |
| Edifício Alice Rua Bela Flor, 67 | 1998 | 35 | 4.341 |
| Edifício Danielle Rua Ouvid Peleja, 585 | 1989 | 93 | 4.755 |
| Rua Ouvid Peleja, 518 | 1998 | 3 | — |
| Rua Ouvid Peleja, 489 | 1981 | 37 | 3.680 |
| Edifício Saint Remy Rua Padre Machado, 584 | 1994 | 53 | 4.952 |