Rua Bela Vista do Ivai, 125
- R$/m² construído
- 4.507
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 8 mar 2024
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 8 mar 2024 | 71 m² | — | R$ 320.000 | 4.507 | — | Matrícula 191542, 18º RI |
| CS 4 | 17 mai 2023 | 62 m² | — | R$ 265.000 | 4.274 | — | Matrícula 191545, 18º RI |
| CS 2 | 25 set 2018 | 71 m² | — | R$ 230.000 | 3.239 | — | Matrícula 191543, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 3.239/m² para R$ 4.507/m² (+39%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +0,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 2 unidades vendidas
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hematita, 25 | 1981 | 3 | — |
| Rua Manuel Isidoro Brenhas, 57 | 2012 | 8 | — |
| Condomínio Villa do Sol Rua da Aspereza, 200 | 2004 | 13 | 3.696 |
| Rua Hematita, 80 | 2002 | 4 | — |
| Rua Luiz Lopes da Silva, 213 | 1984 | 3 | — |
| Rua da Aspereza, 140 | 1982 | 4 | 3.661 |