Condomínio Villa do Sol
Rua da Aspereza, 200
- R$/m² construído
- 3.696
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 29 jun 2026 | 92 m² | — | R$ 340.000 | 3.696 | — | Matrícula 176361, 18º RI |
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 28 set 2018 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 176359, 18º RI |
| CS 11 | 10 mar 2017 | 92 m² | — | R$ 244.000 | 2.652 | — | Matrícula 176361, 18º RI |
| CS 2 | 11 jun 2015 | 92 m² | — | R$ 200.000 | 2.174 | — | Matrícula 176352, 18º RI |
| CS 6 | 24 mai 2013 | 92 m² | — | R$ 305.000 | 3.315 | — | Matrícula 176356, 18º RI |
| CS 1 | 17 fev 2010 | 92 m² | — | R$ 120.000 | 1.304 | — | Matrícula 176351, 18º RI |
| CS 7 | 27 jan 2010 | 92 m² | — | R$ 100.000 | 1.087 | — | Matrícula 176357, 18º RI |
| CS 11 | 5 mai 2006 | 92 m² | — | R$ 72.000 | 783 | — | Matrícula 176361, 18º RI |
| CS 3 | 14 mar 2006 | 92 m² | — | R$ 72.000 | 783 | — | Matrícula 176353, 18º RI |
| CS 2 | 6 mar 2006 | 92 m² | — | R$ 85.000 | 924 | — | Matrícula 176352, 18º RI |
| CS 7 | 2 mar 2006 | 92 m² | — | R$ 72.000 | 783 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 9 | 21 fev 2006 | 92 m² | — | R$ 72.000 | 783 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 3.696/m² (+372%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Aspereza, 140 | 1982 | 4 | 3.661 |
| Rua da Aspereza, 134 | 1982 | 3 | — |
| Rua Hematita, 25 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Vila Real Rua Lezira, 62 | 2019 | 7 | 3.295 |
| Rua Hematita, 80 | 2002 | 4 | — |
| Travessa Armando Cavalcanti, 9 | 1975 | 3 | — |