Edifício Vila Real
Rua Lezira, 62
- R$/m² construído
- 3.295
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 31 jul 2026 | 88 m² | — | R$ 350.000 | 3.977 | — | Matrícula 294717, 18º RI |
| CS 8 | 10 jul 2026 | 88 m² | — | R$ 290.000 | 3.295 | — | Matrícula 294721, 18º RI |
| CS 3 | 16 jun 2026 | 88 m² | — | R$ 290.000 | 3.295 | — | Matrícula 294716, 18º RI |
| CS 5 | 16 jun 2026 | 88 m² | — | R$ 290.000 | 3.295 | — | Matrícula 294718, 18º RI |
| CS 6 | 25 mai 2026 | 88 m² | — | R$ 290.000 | 3.295 | — | Matrícula 294719, 18º RI |
| CS 2 | 28 nov 2025 | 88 m² | — | R$ 320.000 | 3.636 | — | Matrícula 294715, 18º RI |
| 62 FD | 12 ago 2017 | 145 m² | — | R$ 290.000 | 2.000 | — | Matrícula 58851, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 3.295/m² (+65%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 6 unidades vendidas
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Armando Cavalcanti, 9 | 1975 | 3 | — |
| Rua da Aspereza, 134 | 1982 | 3 | — |
| Rua da Aspereza, 140 | 1982 | 4 | 3.661 |
| Condomínio Villa do Sol Rua da Aspereza, 200 | 2004 | 13 | 3.696 |
| Avenida Jerimanduba, 843 | 2014 | 7 | 3.249 |
| Rua Hematita, 25 | 1981 | 3 | — |