Edifício Carolina
Rua Belchior Barreiros, 110
- R$/m² construído
- 3.139
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.019
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 BOX G 1 | 4 set 2026 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 385.000 | 3.056 | 4.873 | Matrícula 43970, 3º RI |
| AP 171 BOX G 77 | 12 ago 2026 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 494.000 | 3.921 | 6.253 | Matrícula 77040, 3º RI |
| AP 71 BOX G 74 | 23 jun 2026 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 430.000 | 3.413 | 5.443 | Matrícula 48554, 3º RI |
| AP 114 BOX P 62 Permuta | 20 fev 2026 | 124 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 45747, 3º RI |
| AP 174 BOX P 68 | 19 jan 2026 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 430.000 | 3.468 | 5.513 | Matrícula 41109, 3º RI |
| BOX G 75 | 27 nov 2025 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 430.000 | 3.413 | 5.443 | Matrícula 114062, 3º RI |
| AP 41 BOX G 8 | 15 ago 2025 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 375.000 | 2.976 | 4.747 | Matrícula 46856, 3º RI |
| AP 193 BOX P 50 | 14 ago 2025 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 3.797 | Matrícula 41013, 3º RI |
| AP 193 BOX P 50 | 22 nov 2024 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.063 | Matrícula 41014, 3º RI |
| AP 43 BOX P 20 | 2 mai 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 423.000 | 3.411 | 5.423 | Matrícula 40989, 3º RI |
| AP 43 BOX P 20 | 22 mar 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 365.000 | 2.944 | 4.679 | Matrícula 40989, 3º RI |
| AP 23 BOX P 18 | 9 fev 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 388.000 | 3.129 | 4.974 | Matrícula 40383, 3º RI |
| AP 131 BOX P 13 | 7 fev 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 335.000 | 2.702 | 4.295 | Matrícula 41245, 3º RI |
| AP 113 BOX P 27 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 41006, 3º RI |
| AP 182 BOX G 39 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2023 | 126 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 48435, 3º RI |
| AP 162 BOX G 6 | 12 abr 2023 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 180.000 | 1.429 | 2.278 | Matrícula 77180, 3º RI |
| AP 33 BOX P 19 | 18 nov 2022 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 4.487 | Matrícula 44614, 3º RI |
| AP 153 BOX P 46 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2022 | 124 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 41060, 3º RI |
| AP 133 BOX P 15 | 18 jul 2022 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 4.487 | Matrícula 44654, 3º RI |
| AP 14 BOX P 52 | 25 out 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 3.846 | Matrícula 40986, 3º RI |
| AP 14 BOX P | 16 jun 2020 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 230.000 | 1.855 | 2.949 | Matrícula 40985, 3º RI |
| AP 24 BOX P | 26 ago 2019 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 360.000 | 2.903 | 4.615 | Matrícula 40835, 3º RI |
| AP 183 BOX P | 22 ago 2019 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 3.846 | Matrícula 48623, 3º RI |
| AP 173 BOX P | 28 jun 2019 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 248.000 | 2.000 | 3.179 | Matrícula 47957, 3º RI |
| AP 63 BOX P | 26 mar 2019 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 310.000 | 2.500 | 3.974 | Matrícula 41058, 3º RI |
| AP 172 BOX G | 21 dez 2018 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.381 | 3.797 | Matrícula 48466, 3º RI |
| AP 183 BOX P | 17 fev 2017 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 238.000 | 1.919 | 3.051 | Matrícula 48623, 3º RI |
| AP 183 BOX P Retomada por inadimplência | 24 out 2016 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 323.585 | 2.610 | 4.149 | Matrícula 48623, 3º RI |
| AP 171 BOX G | 21 out 2016 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 383.000 | 3.040 | 4.848 | Matrícula 77040, 3º RI |
| AP 112 BOX G | 13 jun 2016 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 383.000 | 3.040 | 4.848 | Matrícula 40391, 3º RI |
| AP 203 BOX P | 13 out 2015 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 210.000 | 1.694 | 2.692 | Matrícula 43689, 3º RI |
| AP 23 ED CAR | 30 jul 2015 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 370.000 | 2.984 | 4.744 | Matrícula 40383, 3º RI |
| AP 133 BOX P | 29 abr 2015 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 365.000 | 2.944 | 4.679 | Matrícula 44654, 3º RI |
| AP 101 BOX G | 13 out 2014 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 355.000 | 2.817 | 4.494 | Matrícula 40758, 3º RI |
| AP 41 BOX G | 30 ago 2013 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 4.430 | Matrícula 46857, 3º RI |
| AP 124 BOX P Abaixo da referência | 6 nov 2012 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 36.000 | 290 | 462 | Matrícula 40712, 3º RI |
| AP 124 BOX P 63 | 26 out 2012 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 206.925 | 1.669 | 2.653 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 12 BOX G | 31 ago 2011 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.381 | 3.797 | Matrícula 40381, 3º RI |
| AP 162 BOX G | 3 ago 2011 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 255.000 | 2.024 | 3.228 | Matrícula 77180, 3º RI |
| AP 201 BOX G | 6 jun 2011 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 65.000 | 516 | 823 | Matrícula 48430, 3º RI |
| VAGA P 24 Garagem ou depósito | 17 mar 2011 | 22 m² | — | R$ 19.000 | 864 | — | Matrícula 41000, 3º RI |
| AP 133 BOX P | 9 fev 2011 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 230.000 | 1.855 | 2.949 | Matrícula 44654, 3º RI |
| AP 23 BOX P | 19 jan 2011 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 215.000 | 1.734 | 2.756 | Matrícula 40383, 3º RI |
| AP 62 BOX G | 12 abr 2010 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 85.000 | 675 | 1.076 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 73 BOX P | 10 ago 2009 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 1.048 | 1.667 | Matrícula 40995, 3º RI |
| AP 103 BOX P | 16 jun 2009 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 110.000 | 887 | 1.410 | Matrícula 40388, 3º RI |
| AP 124 BOX P | 20 dez 2008 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 100.000 | 806 | 1.282 | Matrícula 40712, 3º RI |
| AP 152 BOX G Venda de parte do imóvel | 3 nov 2008 | 126 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 44713, 3º RI |
| AP 52 BOX G | 17 out 2008 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 130.000 | 1.032 | 1.646 | Matrícula 41100, 3º RI |
| AP 51 BOX G | 29 set 2008 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 101.000 | 802 | 1.278 | Matrícula 76758, 3º RI |
| AP 183 BOX P | 16 set 2008 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 1.613 | 2.564 | Matrícula 48623, 3º RI |
| AP 173 BOX P Arrematação em leilão | 4 set 2008 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 144.600 | 1.166 | 1.854 | Matrícula 47957, 3º RI |
| AP 52 BOX G | 26 mai 2008 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 99.000 | 786 | 1.253 | Matrícula 41100, 3º RI |
| VAGA P 24 Adjudicação | 16 abr 2008 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 41000, 3º RI |
| AP 24 BOX P Arrematação em leilão | 7 fev 2008 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 95.000 | 766 | 1.218 | Matrícula 40385, 3º RI |
| AP 44 BOX P | 11 jan 2008 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 100.000 | 806 | 1.282 | Matrícula 41056, 3º RI |
| AP 104 BOX P Outra transmissão | 26 out 2007 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 105.000 | 847 | 1.346 | Matrícula 40389, 3º RI |
| AP 174 BOX P | 21 set 2007 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 70.000 | 565 | 897 | Matrícula 41109, 3º RI |
| AP 162 BOX G | 28 mai 2007 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 130.000 | 1.032 | 1.646 | Matrícula 77180, 3º RI |
| AP 44 BOX P Dação em pagamento | 20 abr 2007 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 96.000 | 774 | 1.231 | Matrícula 41056, 3º RI |
| AP 13 BOX P | 30 mar 2007 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 96.000 | 774 | 1.231 | Matrícula 40983, 3º RI |
| AP 131 BOX P | 1 fev 2007 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 96.000 | 774 | 1.231 | Matrícula 41245, 3º RI |
| AP 14 BOX P | 28 dez 2006 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 91.000 | 734 | 1.167 | Matrícula 40985, 3º RI |
| AP 21 BOX P | 28 dez 2006 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 100.000 | 806 | 1.282 | Matrícula 40754, 3º RI |
| AP 104 BOX P | 9 nov 2006 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 105.000 | 847 | 1.346 | Matrícula 40389, 3º RI |
| AP 23 BOX P | 24 out 2006 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 72.000 | 581 | 923 | Matrícula 40383, 3º RI |
| AP 43 BOX P | 15 ago 2006 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 110.000 | 887 | 1.410 | Matrícula 4098990, 3º RI |
| AP 92 | 4 ago 2006 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 85.000 | 675 | 1.076 | Matrícula 85336, 3º RI |
| AP 171 BOX G | 14 mar 2006 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 115.000 | 913 | 1.456 | Matrícula 77040, 3º RI |
| AP 64 BOX P | 22 fev 2006 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 95.000 | 766 | 1.218 | Matrícula 40461, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 786/m² para R$ 3.440/m² (+338%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 23 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 17 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Roberto Wals, 171 | 1972 | 3 | 5.747 |
| Rua Padre Roberto Wals, 160 | 2021 | 10 | — |
| Rua Ana Salete, 179 | 1970 | 3 | — |
| Rua Darcio de Almeida, 57 | 1979 | 3 | 5.072 |
| Avenida Água Fria, 1364 | 1970 | 5 | — |
| Condomínio Bella Aurora Rua João de Laet, 1106 | 2020 | 8 | 3.810 |