Condomínio Bella Aurora
Rua João de Laet, 1106
- R$/m² construído
- 3.810
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 17 jul 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 17 jul 2025 | 106 m² | — | R$ 400.000 | 3.774 | — | Matrícula 161613, 3º RI |
| AP 6 | 27 dez 2024 | 106 m² | — | R$ 425.000 | 4.009 | — | Matrícula 161612, 3º RI |
| AP 3 | 2 out 2023 | 105 m² | — | R$ 400.000 | 3.810 | — | Matrícula 161609, 6º RI |
| AP 8 | 28 set 2023 | 107 m² | — | R$ 400.000 | 3.738 | — | Matrícula 161614, 3º RI |
| AP 1 | 11 out 2022 | 105 m² | — | R$ 372.000 | 3.543 | — | Matrícula 161607, 3º RI |
| AP 2 | 7 mar 2022 | 105 m² | — | R$ 390.000 | 3.714 | — | Matrícula 161608, 3º RI |
| AP 4 | 17 ago 2021 | 106 m² | — | R$ 380.000 | 3.585 | — | Matrícula 161610, 3º RI |
| AP 5 | 24 jun 2021 | 105 m² | — | R$ 350.000 | 3.333 | — | Matrícula 161611, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.459/m² para R$ 3.774/m² (+9,1%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 4 unidades vendidas
- 106 m² 3 unidades vendidas
- 107 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte D'Ouro Avenida Daniel Malettini, 355 | 1991 | 37 | 2.944 |
| Residencial Villa Bella Rua Albertina V da Silva Gordo, 212 | 1998 | 501 | 3.191 |
| Residencial Villa Bella Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 212 | 1998 | 18 | — |
| Rua Darcio de Almeida, 57 | 1979 | 3 | 5.072 |
| Residencial Água Fria Rua João de Laet, 978 | 2016 | 8 | 4.459 |
| Rua Padre Roberto Wals, 171 | 1972 | 3 | 5.747 |