Residencial Villa Bella
Rua Albertina V da Silva Gordo, 212
- R$/m² construído
- 3.191
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 501
- desde 2006, em 235 unidades
- Última venda
- R$ 81 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 501| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 56 Abaixo da referência | 28 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 16.960 | 707 | — | Matrícula 106847, 3º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 28 ago 2026 | 94 m² | — | R$ 81.000 | 862 | — | Matrícula 106989, 3º RI |
| VAGA 98 Cessão com alienação fiduciária | 25 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 24.556 | 1.023 | — | Matrícula 106878, 3º RI |
| AP 62 Cessão com alienação fiduciária | 25 jun 2026 | 94 m² | — | R$ 392.689 | 4.178 | — | Matrícula 1937882, 3º RI |
| VAGA 99 Cessão com alienação fiduciária | 25 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 24.556 | 1.023 | — | Matrícula 106879, 3º RI |
| AP 33 Outra transmissão | 19 jun 2026 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 106997, 3º RI |
| VAGA 135 Garagem ou depósito | 15 abr 2026 | 21 m² | — | R$ 46.500 | 2.214 | — | Matrícula 106900, 3º RI |
| AP 14 | 15 abr 2026 | 94 m² | — | R$ 347.000 | 3.691 | — | Matrícula 106990, 3º RI |
| VAGA 136 Garagem ou depósito | 15 abr 2026 | 21 m² | — | R$ 46.500 | 2.214 | — | Matrícula 106901, 3º RI |
| AP 16 | 8 abr 2026 | 94 m² | — | R$ 470.000 | 5.000 | — | Matrícula 106942, 3º RI |
| AP 41 | 3 fev 2026 | 94 m² | — | R$ 300.000 | 3.191 | — | Matrícula 106957, 3º RI |
| VAGA 172 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2026 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 106925, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 774/m² para R$ 3.691/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 93 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa Bella Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 212 | 1998 | 18 | — |
| Condomínio Bella Aurora Rua João de Laet, 1106 | 2020 | 8 | 3.810 |
| Edifício Monte D'Ouro Avenida Daniel Malettini, 355 | 1991 | 37 | 2.944 |
| Rua Albertina V da Silva Gordo, 93 | 2016 | 9 | 3.585 |
| Rua Albertina V da Silva Gordo, 275 | 1985 | 61 | 2.970 |
| Praça Rufus King Lane, 66 | 2014 | 9 | 5.678 |