Residencial Água Fria
Rua João de Laet, 978
- R$/m² construído
- 4.459
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 437 mil
- 17 out 2024
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 03 E VG | 17 out 2024 | 98 m² | — | R$ 437.000 | 4.459 | — | Matrícula 151679, 3º RI |
| CS 03 E VG | 31 jul 2019 | 98 m² | — | R$ 312.000 | 3.184 | — | Matrícula 151679, 3º RI |
| CS 06 E VG | 6 jun 2019 | 98 m² | — | R$ 325.000 | 3.316 | — | Matrícula 151682, 3º RI |
| CS 05 E VG | 17 abr 2019 | 98 m² | — | R$ 325.000 | 3.316 | — | Matrícula 151681, 3º RI |
| CS 02 E VG | 7 fev 2019 | 98 m² | — | R$ 315.000 | 3.214 | — | Matrícula 151678, 3º RI |
| CS 04 E VG | 14 jan 2019 | 98 m² | — | R$ 310.000 | 3.163 | — | Matrícula 151680, 3º RI |
| CS 07 E VG | 26 set 2018 | 100 m² | — | R$ 330.000 | 3.300 | — | Matrícula 151683, 3º RI |
| CS 01 E VG | 21 ago 2018 | 99 m² | — | R$ 308.500 | 3.116 | — | Matrícula 151677, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 3.208/m² para R$ 4.459/m² (+39%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +0,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 5 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Gib 1 Rua Albertina V da Silva Gordo, 420 | 2020 | 5 | 2.845 |
| Edifício Monte D'Ouro Avenida Daniel Malettini, 355 | 1991 | 37 | 2.944 |
| Rua Darcio de Almeida, 57 | 1979 | 3 | 5.072 |
| Condomínio Bella Aurora Rua João de Laet, 1106 | 2020 | 8 | 3.810 |
| Residencial Edif Chafic Spe Rua Francisco Augusto, 56 | 1979 | 5 | 4.824 |
| Residencial Villa Bella Rua Albertina V da Silva Gordo, 212 | 1998 | 501 | 3.191 |