Residencial Gib 1
Rua Albertina V da Silva Gordo, 420
- R$/m² construído
- 2.845
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 29 jan 2026 | 58 m² | — | R$ 165.000 | 2.845 | — | Matrícula 162829, 3º RI |
| CS 1 | 21 mar 2023 | 44 m² | — | R$ 230.000 | 5.227 | — | Matrícula 162828, 3º RI |
| CS 4 | 11 out 2022 | 67 m² | — | R$ 200.000 | 2.985 | — | Matrícula 162831, 3º RI |
| CS 8 | 30 ago 2022 | 67 m² | — | R$ 249.000 | 3.716 | — | Matrícula 162835, 3º RI |
| CS 11 | 23 fev 2022 | 60 m² | — | R$ 239.000 | 3.983 | — | Matrícula 162838, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.716/m² para R$ 2.845/m² (−23%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 2 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
- 58 m² 1 unidade vendida
- 44 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Água Fria Rua João de Laet, 978 | 2016 | 8 | 4.459 |
| Edifício Tulipa Rua João de Laet, 749 | 2004 | 118 | 3.367 |
| Avenida Daniel Malettini, 597 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Monte D'Ouro Avenida Daniel Malettini, 355 | 1991 | 37 | 2.944 |
| Residencial Edif Chafic Spe Rua Francisco Augusto, 56 | 1979 | 5 | 4.824 |
| Condomínio Bella Aurora Rua João de Laet, 1106 | 2020 | 8 | 3.810 |