Residencial Edif Chafic Spe
Rua Francisco Augusto, 56
- R$/m² construído
- 4.824
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 8 jan 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 8 jan 2026 | 65 m² | — | R$ 369.600 | 5.686 | — | Matrícula 169640, 3º RI |
| AP 14 | 23 dez 2025 | 53 m² | — | R$ 210.000 | 3.962 | — | Matrícula 169631, 3º RI |
| Casa Integralização de capital | 17 nov 2021 | 97 m² | — | R$ 655.000 | 6.753 | — | Matrícula 66623, 3º RI |
| Casa | 13 fev 2020 | 97 m² | — | R$ 327.500 | 3.376 | — | Matrícula 66623, 3º RI |
| Casa | 12 mar 2019 | 97 m² | — | R$ 543.328 | 5.601 | — | Matrícula 66623, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.601/m² para R$ 5.686/m² (+1,5%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vivendas da Serra Rua Francisco Augusto, 55 | 1990 | 33 | 3.259 |
| Edifício São Francisco Rua Ana Salete, 130 | 1994 | 113 | 3.783 |
| Rua Darcio de Almeida, 57 | 1979 | 3 | 5.072 |
| Residencial Madre Cinzia Rua Adaury Ribeiro de Godoy, 14 | 2021 | 13 | 4.872 |
| Rua Ana Salete, 179 | 1970 | 3 | — |
| Rua Adaury Ribeiro de Godoy, 13 | 1976 | 3 | — |