Residencial Madre Cinzia
Rua Adaury Ribeiro de Godoy, 14
- R$/m² construído
- 4.872
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 267 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 2021
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 05 Retomada por inadimplência | 17 jun 2026 | 35 m² | — | R$ 267.000 | 7.629 | — | Matrícula 162973, 3º RI |
| APTO 02 | 10 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 200.000 | 6.452 | — | Matrícula 162970, 3º RI |
| APTO 07 | 16 mai 2025 | 39 m² | — | R$ 190.000 | 4.872 | — | Matrícula 162975, 3º RI |
| APTO 05 | 6 ago 2024 | 35 m² | — | R$ 170.000 | 4.857 | — | Matrícula 162973, 3º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 23 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 162975, 3º RI |
| Apto 6 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 162974, 3º RI |
| TERREO AP 04 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 162972, 3º RI |
| Apto 08 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 162976, 3º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 18 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 86471, 3º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 11 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 86471, 3º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 19 abr 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 86471, 3º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 26 mar 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 86471, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 4.857/m² para R$ 5.662/m² (+17%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 1 unidade vendida
- 35 m² 1 unidade vendida
- 31 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Adaury Ribeiro de Godoy, 13 | 1976 | 3 | — |
| Edifício São Francisco Rua Ana Salete, 130 | 1994 | 113 | 3.783 |
| Rua Ana Salete, 90 | 1980 | 3 | — |
| Edifício Vivendas da Serra Rua Francisco Augusto, 55 | 1990 | 33 | 3.259 |
| Rua Manuel Alexandre, 57 | 1984 | 3 | — |
| Residencial Edif Chafic Spe Rua Francisco Augusto, 56 | 1979 | 5 | 4.824 |