Edifício São Francisco
Rua Ana Salete, 130
- R$/m² construído
- 3.783
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 44 Garagem ou depósito | 25 mar 2026 | 16 m² | — | R$ 60.000 | 3.750 | — | Matrícula 79130, 3º RI |
| VG 81 Garagem ou depósito | 25 mar 2026 | 16 m² | — | R$ 60.000 | 3.750 | — | Matrícula 86851, 3º RI |
| VG 45 Garagem ou depósito | 25 mar 2026 | 16 m² | — | R$ 60.000 | 3.750 | — | Matrícula 79131, 3º RI |
| AP 51 | 25 mar 2026 | 115 m² | — | R$ 420.000 | 3.652 | — | Matrícula 79129, 3º RI |
| VG 08 Garagem ou depósito | 8 dez 2025 | 16 m² | — | R$ 55.000 | 3.438 | — | Matrícula 86527, 3º RI |
| VG09 Garagem ou depósito | 8 dez 2025 | 16 m² | — | R$ 55.000 | 3.438 | — | Matrícula 86528, 3º RI |
| VG 07 Garagem ou depósito | 8 dez 2025 | 16 m² | — | R$ 55.000 | 3.438 | — | Matrícula 86526, 3º RI |
| AP 71 | 8 dez 2025 | 115 m² | — | R$ 450.000 | 3.913 | — | Matrícula 86525, 3º RI |
| VG 90 Garagem ou depósito | 3 nov 2025 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 106753, 3º RI |
| VG 82 Garagem ou depósito | 21 out 2025 | 46 m² | — | R$ 110.000 | 2.391 | — | Matrícula 86852, 3º RI |
| AP 41 | 21 out 2025 | 115 m² | — | R$ 390.000 | 3.391 | — | Matrícula 86850, 3º RI |
| VG 19 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 84267, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 700/m² para R$ 3.652/m² (+422%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ana Salete, 90 | 1980 | 3 | — |
| Residencial Madre Cinzia Rua Adaury Ribeiro de Godoy, 14 | 2021 | 13 | 4.872 |
| Rua Adaury Ribeiro de Godoy, 13 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Vivendas da Serra Rua Francisco Augusto, 55 | 1990 | 33 | 3.259 |
| Rua Ana Salete, 179 | 1970 | 3 | — |
| Rua Manuel Alexandre, 57 | 1984 | 3 | — |