Rua Belgrado, 485
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 445 mil
- 28 jun 2018
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 jun 2018 | 80 m² | — | R$ 445.000 | 5.562 | — | Matrícula 195353, 6º RI |
| Casa | 31 mai 2012 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 195353, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2018 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 5.562/m² (+123%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belgrado, 429 | 1968 | 3 | — |
| Rua Américo Samarone, 982 | 1960 | 3 | — |
| Rua Regino Aragão, 539 | 1970 | 3 | — |
| Rua Fausto, 492 | 1954 | 4 | 8.333 |
| Residencial Fausto Rua Fausto, 426 | 2012 | 3 | — |
| Rua Belgrado, 621 | 1952 | 3 | — |