Residencial Fausto
Rua Fausto, 426
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 1 out 2021
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 1 out 2021 | 109 m² | — | R$ 430.000 | 3.945 | — | Matrícula 199922, 6º RI |
| CASA 3 | 26 jan 2017 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 199923, 6º RI |
| CASA 3 | 21 fev 2013 | 93 m² | — | R$ 400.000 | 4.301 | — | Matrícula 199923, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 4.301/m² para R$ 3.945/m² (−8,3%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 1 unidade vendida
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fausto, 404 | 1999 | 109 | 4.115 |
| Rua Fausto, 492 | 1954 | 4 | 8.333 |
| Rua Fausto, 357 | 2005 | 98 | 4.711 |
| Rua Américo Samarone, 982 | 1960 | 3 | — |
| Rua Abauna, 517 | 1969 | 4 | — |
| Rua Belgrado, 429 | 1968 | 3 | — |