Rua Fausto, 357
- R$/m² construído
- 4.711
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.889
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 495 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 8 set 2026 | 115 m² | 92 m² | R$ 495.000 | 4.304 | 5.380 | Matrícula 165261, 6º RI |
| VG 13A/13B ISS Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 62 m² | — | R$ 185.000 | 2.984 | — | Matrícula 165287, 6º RI |
| AP 161 COBERT | 28 jan 2026 | 173 m² | 140 m² | R$ 970.000 | 5.607 | 6.929 | Matrícula 165274, 6º RI |
| VG 3A/3B ISS Abaixo da referência | 28 jan 2026 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 165279, 6º RI |
| VG 31 2 SS Abaixo da referência | 21 jan 2026 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 165293, 6º RI |
| VG 32 2SS Abaixo da referência | 21 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 13.700 | 596 | — | Matrícula 165294, 6º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 21 jan 2026 | 115 m² | 92 m² | R$ 170.000 | 1.478 | 1.848 | Matrícula 165269, 6º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2025 | 115 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 165255, 6º RI |
| AP 42 | 21 ago 2024 | 115 m² | 92 m² | R$ 541.800 | 4.711 | 5.889 | Matrícula 165251, 6º RI |
| VG 6A/6B ISS Garagem ou depósito | 21 ago 2024 | 47 m² | — | R$ 88.200 | 1.877 | — | Matrícula 165281, 6º RI |
| VG26A/26B 2SS Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 165303, 6º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | 115 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 165260, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.347/m² para R$ 4.956/m² (+268%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 92 m² privativos 24 unidades vendidas
- 173 m² construídos, 140 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Américo Samarone, 982 | 1960 | 3 | — |
| Rua Fausto, 404 | 1999 | 109 | 4.115 |
| Residencial Fausto Rua Fausto, 426 | 2012 | 3 | — |
| Rua Belgrado, 429 | 1968 | 3 | — |
| Rua Fausto, 492 | 1954 | 4 | 8.333 |
| Rua Abauna, 517 | 1969 | 4 | — |