Rua Belo Horizonte, 58
- R$/m² construído
- 4.758
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 8 out 2025
- Construção
- 1929
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS3 | 8 out 2025 | 62 m² | — | R$ 295.000 | 4.758 | — | Matrícula 47585, 3º RI |
| CS2 | 28 set 2015 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 94928, 3º RI |
| CS2 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 94928, 3º RI |
| CS2 Dação em pagamento | 5 mar 2015 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 94928, 3º RI |
| CS2 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2015 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 94928, 3º RI |
| CS2 Permuta | 2 jun 2010 | 48 m² | — | R$ 15.000 | 312 | — | Matrícula 94928, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 4.758/m² (+90%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belo Horizonte, 54 | 1929 | 4 | 6.000 |
| Rua Belo Horizonte, 70 | 1977 | 22 | 2.400 |
| Rua José Monteiro, 277 | 1974 | 15 | 2.887 |
| Rua José Monteiro, 323 | 1954 | 14 | 1.613 |
| Rua Firmiano Pinto, 288 | 1972 | 3 | 3.108 |
| Rua Belo Horizonte, 85 | 1949 | 3 | — |