Rua Belo Horizonte, 70
- R$/m² construído
- 2.400
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.557
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 72 mil
- 17 set 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 17 set 2025 | 114 m² | 104 m² | R$ 290.000 | 2.544 | 2.788 | Matrícula 61763, 3º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 17 set 2025 | 28 m² | — | R$ 72.000 | 2.571 | — | Matrícula 61770, 3º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 13 mar 2024 | 28 m² | — | R$ 54.103 | 1.932 | — | Matrícula 43064, 3º RI |
| AP 4 | 13 mar 2024 | 115 m² | 104 m² | R$ 265.897 | 2.312 | 2.557 | Matrícula 43063, 3º RI |
| BOX 3 Dação em pagamento | 26 jan 2024 | 28 m² | — | R$ 51.881 | 1.853 | — | Matrícula 61768, 3º RI |
| AP 10 Dação em pagamento | 26 jan 2024 | 114 m² | 104 m² | R$ 215.807 | 1.893 | 2.075 | Matrícula 61765, 3º RI |
| AP 5 | 22 nov 2023 | 110 m² | 104 m² | R$ 264.000 | 2.400 | 2.538 | Matrícula 43059, 3º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 22 nov 2023 | 28 m² | — | R$ 66.000 | 2.357 | — | Matrícula 43060, 3º RI |
| AP 15 | 27 mar 2020 | 228 m² | 208 m² | R$ 325.000 | 1.425 | 1.562 | Matrícula 59555, 3º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 27 mar 2020 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 61771, 3º RI |
| AP 8 | 22 jan 2014 | 115 m² | 104 m² | R$ 270.000 | 2.348 | 2.596 | Matrícula 61764, 3º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 12 dez 2012 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 43060, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 855/m² para R$ 2.544/m² (+198%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +9,1%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 104 m² privativos 3 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 104 m² privativos 3 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 104 m² privativos 2 unidades vendidas
- 228 m² construídos, 208 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Monteiro, 277 | 1974 | 15 | 2.887 |
| Rua José Monteiro, 323 | 1954 | 14 | 1.613 |
| Rua Belo Horizonte, 54 | 1929 | 4 | 6.000 |
| Rua Firmiano Pinto, 288 | 1972 | 3 | 3.108 |
| Rua Belo Horizonte, 85 | 1949 | 3 | — |
| Rua José Monteiro, 312 | 1970 | 3 | — |