Rua Benedito Caim, 65
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 545 mil
- 22 dez 2021
- Construção
- 1951
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 5 AP 4 | 22 dez 2021 | 97 m² | 82 m² | R$ 545.000 | 5.619 | 6.646 | Matrícula 87260, 14º RI |
| BL 5 AP 2 | 9 jan 2013 | 97 m² | 82 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 3.415 | Matrícula 95380, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 2.887/m² para R$ 5.619/m² (+95%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 82 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benedito Caim, 43 | 1951 | 4 | — |
| Rua Benedito Caim, 87 | 1951 | 5 | 5.670 |
| Rua Agostinho Asquini, 46 | 1951 | 10 | — |
| Rua Benedito Caim, 92 | 1951 | 7 | 6.186 |
| Rua Benedito Caim, 19 | 1951 | 6 | — |
| Rua Benedito Caim, 111 | 1951 | 4 | 9.794 |