Rua Benedito Caim, 92
- R$/m² construído
- 6.186
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 1951
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 8 AP 6 | 10 fev 2026 | 97 m² | — | R$ 600.000 | 6.186 | — | Matrícula 268324, 14º RI |
| BL 8 AP 2 | 8 mar 2016 | 97 m² | — | R$ 550.000 | 5.670 | — | Matrícula 128449, 14º RI |
| BL 8 AP 2 | 28 jun 2013 | 97 m² | — | R$ 420.000 | 4.330 | — | Matrícula 128449, 14º RI |
| BL 8 AP 5 | 4 nov 2011 | 97 m² | — | R$ 330.000 | 3.402 | — | Matrícula 103364, 14º RI |
| BL 8 AP 5 | 5 ago 2011 | 97 m² | — | R$ 55.000 | 567 | — | Matrícula 103364, 14º RI |
| BL 8 AP 4 | 21 fev 2008 | 97 m² | — | R$ 145.000 | 1.495 | — | Matrícula 61455, 14º RI |
| BL 8 AP 2 | 6 mar 2006 | 97 m² | — | R$ 120.000 | 1.237 | — | Matrícula 128449, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.237/m² para R$ 6.186/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benedito Caim, 114 | 1951 | 7 | 9.794 |
| Rua Benedito Caim, 87 | 1951 | 5 | 5.670 |
| Rua Benedito Caim, 111 | 1951 | 4 | 9.794 |
| Rua Benedito Caim, 43 | 1951 | 4 | — |
| Rua Benedito Caim, 133 | 1951 | 7 | 6.495 |
| Rua Benedito Caim, 24 | 1951 | 5 | — |