Rua Benedito Caim, 133
- R$/m² construído
- 6.495
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.412
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 28 mar 2024
- Construção
- 1951
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 11 AP 1 | 28 mar 2024 | 97 m² | 85 m² | R$ 630.000 | 6.495 | 7.412 | Matrícula 53866, 14º RI |
| BL 11 AP 5 Abaixo da referência | 13 mar 2020 | 97 m² | 85 m² | R$ 364.500 | 3.758 | 4.288 | Matrícula 186651, 14º RI |
| BL 11 AP 6 | 15 mai 2012 | 97 m² | 85 m² | R$ 343.000 | 3.536 | 4.035 | Matrícula 93972, 14º RI |
| BL 11 AP 6 | 25 mar 2011 | 97 m² | 85 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 2.706 | Matrícula 93972, 14º RI |
| BL 11 AP 1 | 22 mar 2011 | 97 m² | 85 m² | R$ 220.000 | 2.268 | 2.588 | Matrícula 53866, 14º RI |
| BL 11 AP 3 | 11 fev 2008 | 97 m² | 85 m² | R$ 169.000 | 1.742 | 1.988 | Matrícula 123608, 14º RI |
| BL 11 AP 5 | 30 jun 2007 | 97 m² | 85 m² | R$ 132.000 | 1.361 | 1.553 | Matrícula 186651, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.361/m² para R$ 6.495/m² (+377%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 85 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benedito Caim, 111 | 1951 | 4 | 9.794 |
| Rua Benedito Caim, 114 | 1951 | 7 | 9.794 |
| Rua Benedito Caim, 87 | 1951 | 5 | 5.670 |
| Rua Benedito Caim, 92 | 1951 | 7 | 6.186 |
| Rua Santa Cruz, 1168 | 2020 | 4 | — |
| Rua Agostinho Asquini, 95 | 1951 | 5 | — |