Rua Benfica, 433
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 489 mil
- 28 jul 2023
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 jul 2023 | 130 m² | — | R$ 489.000 | 3.762 | — | Matrícula 14620, 15º RI |
| Casa | 23 ago 2019 | 130 m² | — | R$ 346.000 | 2.662 | — | Matrícula 14620, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 2.662/m² para R$ 3.762/m² (+41%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Basílio Alves Morango, 678 | 1971 | 3 | — |
| Rua Benfica, 510 | 1967 | 3 | — |
| Rua Benfica, 551 | 1991 | 4 | — |
| Rua Tte Sotomano, 1552 | 1971 | 4 | — |
| Via de Pedestre Praia do Forte, 4 | 1973 | 3 | — |
| Rua Basílio Alves Morango, 438 | 1969 | 3 | — |