Edifício Santa Virgilia
Rua Benjamim Constant, 138
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 20 ago 2021
- Construção
- 1939
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ANDAR 1 | 20 ago 2021 | 105 m² | — | R$ 280.000 | 2.667 | — | Matrícula 44389, 4º RI |
| ANDAR 5 | 8 dez 2020 | 105 m² | — | R$ 164.238 | 1.564 | — | Matrícula 44393, 4º RI |
| ANDAR 1 | 26 set 2019 | 105 m² | — | R$ 165.000 | 1.571 | — | Matrícula 44389, 4º RI |
| ANDAR 10 Adjudicação | 8 mar 2017 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 44398, 4º RI |
| ANDAR 6 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2013 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 44394, 4º RI |
| ANDAR 6 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2012 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 44394, 4º RI |
| ANDAR 9 | 26 jan 2011 | 105 m² | — | R$ 80.000 | 762 | — | Matrícula 44397, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 762/m² para R$ 2.667/m² (+250%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Álvares Azevedo Rua Benjamim Constant, 122 | 1941 | 59 | 1.633 |
| Edifício Congonhas Rua Benjamim Constant, 190 | 1950 | 22 | — |
| Rua José Bonifácio, 93 | 1970 | 25 | 2.239 |
| Rua Quintino Bocaiuva, 114 | 1944 | 11 | — |
| Rua Quintino Bocaiuva, 122 | 1944 | 24 | — |
| Rua Senador Paulo Egídio, 15 | 1954 | 72 | 2.903 |