Edifício Álvares Azevedo
Rua Benjamim Constant, 122
- R$/m² construído
- 1.633
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 49 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1941
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S1402 | 29 jul 2026 | 30 m² | — | R$ 49.000 | 1.633 | — | Matrícula 20241, 4º RI |
| S1404 | 11 mar 2026 | 25 m² | — | R$ 200.000 | 8.000 | — | Matrícula 20186, 4º RI |
| S703 Dação em pagamento | 2 mar 2026 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 160589, 4º RI |
| S1403 | 19 fev 2026 | 25 m² | — | R$ 200.000 | 8.000 | — | Matrícula 20185, 4º RI |
| S1402 | 19 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 49.000 | 1.633 | — | Matrícula 20241, 4º RI |
| S1401 | 10 dez 2025 | 33 m² | — | R$ 46.500 | 1.409 | — | Matrícula 20240, 4º RI |
| S1108 | 2 set 2025 | 29 m² | — | R$ 44.237 | 1.525 | — | Matrícula 142370, 4º RI |
| S1107 | 2 set 2025 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 142369, 4º RI |
| S1003 | 4 ago 2025 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 123624, 4º RI |
| S1004 | 4 ago 2025 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 123625, 4º RI |
| S1403 | 14 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 200.000 | 8.000 | — | Matrícula 20185, 4º RI |
| S1404 | 7 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 250.000 | 10.000 | — | Matrícula 20186, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 687/m² para R$ 8.000/m² (+1.064%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +295%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 25 m² 12 unidades vendidas
- 22 m² 12 unidades vendidas
- 29 m² 8 unidades vendidas
- 33 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Virgilia Rua Benjamim Constant, 138 | 1939 | 7 | — |
| Edifício Congonhas Rua Benjamim Constant, 190 | 1950 | 22 | — |
| Rua José Bonifácio, 93 | 1970 | 25 | 2.239 |
| Rua Quintino Bocaiuva, 114 | 1944 | 11 | — |
| Rua Quintino Bocaiuva, 122 | 1944 | 24 | — |
| Rua Senador Paulo Egídio, 15 | 1954 | 72 | 2.903 |