Rua Benjamim Constant, 77
- R$/m² construído
- 1.887
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 49 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 1965
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRELOJA SALA 3 Integralização de capital | 16 abr 2026 | 29 m² | — | R$ 48.508 | 1.673 | — | Matrícula 2581, 4º RI |
| SOBRELOJA SALA 1 Integralização de capital | 16 abr 2026 | 29 m² | — | R$ 48.508 | 1.673 | — | Matrícula 2579, 4º RI |
| SOBRELOJA SALA 2 Integralização de capital | 6 abr 2026 | 34 m² | — | R$ 96.219 | 2.830 | — | Matrícula 2580, 4º RI |
| A3 S9 | 18 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 130883, 4º RI |
| SL 8 Abaixo da referência | 3 dez 2024 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 34482, 4º RI |
| SOBRELOJA SALA 1 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 2579, 4º RI |
| SOBRELOJA SALA 2 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 2580, 4º RI |
| SOBRELOJA SALA 3 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 2581, 4º RI |
| SALA 6 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 86449, 4º RI |
| A3 S9 | 15 jul 2024 | 32 m² | — | R$ 86.440 | 2.701 | — | Matrícula 130883, 4º RI |
| A1 S1 | 7 jun 2024 | 36 m² | — | R$ 57.500 | 1.597 | — | Matrícula 125531, 4º RI |
| A1 S2 | 19 fev 2024 | 42 m² | — | R$ 72.000 | 1.714 | — | Matrícula 86258, 4º RI |
| A2 S2 | 14 dez 2023 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 130880, 4º RI |
| AN 2 SA 1 | 14 dez 2023 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 2704, 4º RI |
| A3 S9 | 19 mai 2022 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 130883, 4º RI |
| A7 S8 | 10 fev 2022 | 20 m² | — | R$ 67.000 | 3.350 | — | Matrícula 130879, 4º RI |
| A2 SALA 7 | 26 out 2020 | 28 m² | — | R$ 90.000 | 3.214 | — | Matrícula 34240, 4º RI |
| A2 SALA 6 | 26 out 2020 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 34239, 4º RI |
| CJ 11 E 12 Dação em pagamento | 9 nov 2018 | 49 m² | — | R$ 110.000 | 2.245 | — | Matrícula 104485, 4º RI |
| SOBRELOJA SA | 21 mar 2018 | 34 m² | — | R$ 68.000 | 2.000 | — | Matrícula 2580, 4º RI |
| SOBRELOJA SA | 21 mar 2018 | 29 m² | — | R$ 61.000 | 2.103 | — | Matrícula 2581, 4º RI |
| SOBRELOJA SA | 21 mar 2018 | 29 m² | — | R$ 61.000 | 2.103 | — | Matrícula 2579, 4º RI |
| CONJ 11 | 11 out 2017 | 49 m² | — | R$ 113.000 | 2.306 | — | Matrícula 86690, 4º RI |
| A3 S7 | 29 jul 2016 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 88183, 4º RI |
| A3 S9 | 29 jul 2016 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 130883, 4º RI |
| SL 8 | 12 mai 2016 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 34482, 4º RI |
| SL 9 | 17 dez 2015 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 104483, 4º RI |
| SL 10 | 4 nov 2015 | 23 m² | — | R$ 53.000 | 2.304 | — | Matrícula 104484, 4º RI |
| SOBRELOJA SA | 2 set 2015 | 29 m² | — | R$ 61.000 | 2.103 | — | Matrícula 2579, 4º RI |
| SOBRELOJA SA | 2 set 2015 | 29 m² | — | R$ 61.000 | 2.103 | — | Matrícula 2581, 4º RI |
| SOBRELOJA SA | 2 set 2015 | 34 m² | — | R$ 68.000 | 2.000 | — | Matrícula 2580, 4º RI |
| A7 S8 | 30 jul 2015 | 20 m² | — | R$ 36.000 | 1.800 | — | Matrícula 130879, 4º RI |
| A7 S8 | 3 jun 2015 | 20 m² | — | R$ 36.000 | 1.800 | — | Matrícula 130879, 4º RI |
| SOBRELOJA SA | 9 mar 2015 | 34 m² | — | R$ 59.000 | 1.735 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SOBRELOJA SA | 9 mar 2015 | 29 m² | — | R$ 51.000 | 1.759 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SOBRELOJA SA | 9 mar 2015 | 29 m² | — | R$ 51.000 | 1.759 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 9 | 7 out 2014 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 34483, 4º RI |
| A7 S8 Adjudicação | 29 mai 2014 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 130879, 5º RI |
| A1 S2 | 14 nov 2012 | 42 m² | — | R$ 30.000 | 714 | — | Matrícula 86258, 4º RI |
| AN 01 SA 107 | 12 jun 2012 | 28 m² | — | R$ 33.000 | 1.179 | — | Matrícula 86450, 4º RI |
| A7 S8 Adjudicação | 14 fev 2011 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 130879, 4º RI |
| SOBRELOJA SA Cessão de direitos | 10 dez 2010 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SOBRELOJA SA | 10 dez 2010 | 29 m² | — | R$ 88.920 | 3.066 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SOBRELOJA SA Cessão de direitos | 10 dez 2010 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SOBRELOJA SA Cessão de direitos | 10 dez 2010 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SOBRELOJA SA | 10 dez 2010 | 29 m² | — | R$ 88.920 | 3.066 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SOBRELOJA SA | 10 dez 2010 | 34 m² | — | R$ 103.680 | 3.049 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 11 5 AND Venda de parte do imóvel | 4 ago 2010 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 47755, 4º RI |
| A5 S1 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2010 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 47756, 4º RI |
| SL 06 5 AND Venda de parte do imóvel | 4 ago 2010 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 47759, 4º RI |
| A5 S2 E 3 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2010 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 565, 4º RI |
| SL 05 5 AND Venda de parte do imóvel | 4 ago 2010 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 47758, 4º RI |
| SL 09 5 AND Venda de parte do imóvel | 4 ago 2010 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 47762, 4º RI |
| SL 10 5 AND Venda de parte do imóvel | 4 ago 2010 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 47763, 4º RI |
| SL 08 5 AND Venda de parte do imóvel | 4 ago 2010 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 47761, 4º RI |
| SL 04 5 AND Venda de parte do imóvel | 4 ago 2010 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 47757, 4º RI |
| SL 07 5 AND Venda de parte do imóvel | 4 ago 2010 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 47760, 4º RI |
| A 4 S 2 E 3 | 21 jul 2010 | 62 m² | — | R$ 35.000 | 565 | — | Matrícula 44019, 4º RI |
| A4 S5 Cessão de direitos hereditários | 16 abr 2010 | 31 m² | — | R$ 32.000 | 1.032 | — | Matrícula 1174, 4º RI |
| SL 8 Abaixo da referência | 11 dez 2009 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 34482, 4º RI |
| SL 9 Abaixo da referência | 11 dez 2009 | 32 m² | — | R$ 16.000 | 500 | — | Matrícula 34483, 4º RI |
| SA 108 AN 01 | 30 abr 2009 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 86871, 4º RI |
| A3 S1 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2009 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 18891, 4º RI |
| A3 S1 Abaixo da referência | 19 mar 2008 | 29 m² | — | R$ 11.000 | 379 | — | Matrícula 18891, 4º RI |
| SALA 7 Cessão de direitos | 22 fev 2008 | 28 m² | — | R$ 12.000 | 429 | — | Matrícula 1176, 4º RI |
| SALA 8 Cessão de direitos | 22 fev 2008 | 20 m² | — | R$ 8.000 | 400 | — | Matrícula 1177, 4º RI |
| A3 S2 3 | 16 jan 2008 | 62 m² | — | R$ 35.000 | 565 | — | Matrícula 130885, 4º RI |
| S3 E 4 | 22 mar 2006 | 92 m² | — | R$ 40.000 | 435 | — | Matrícula 97211, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 435/m² para R$ 1.562/m² (+259%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 29 m² 5 unidades vendidas
- 28 m² 5 unidades vendidas
- 23 m² 5 unidades vendidas
- 20 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça da Sé, 158 | 1959 | 31 | 2.857 |
| Praça da Sé, 170 | 1945 | 14 | 1.978 |
| Rua Benjamim Constant, 85 | 1965 | 6 | — |
| Rua Quintino Bocaiuva, 191 | 1970 | 12 | — |
| Rua Senador Feijo, 30 | 1959 | 89 | 3.571 |
| Edifício San Fernando Rua Senador Feijo, 40 | 1970 | 28 | 2.694 |