Rua Benjamim Constant, 85
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 5 jul 2024
- Construção
- 1965
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ SS E SL Abaixo da referência | 5 jul 2024 | 1.070 m² | — | R$ 1.200.000 | 1.121 | — | Matrícula 2578, 4º RI |
| LJ SS E SL | 21 mar 2018 | 1.070 m² | — | R$ 2.600.000 | 2.430 | — | Matrícula 2578, 4º RI |
| LJ SS E SL | 20 ago 2015 | 1.070 m² | — | R$ 2.600.000 | 2.430 | — | Matrícula 2578, 4º RI |
| LJ SS E SL | 27 mar 2015 | 1.070 m² | — | R$ 5.124.000 | 4.789 | — | Matrícula 2578, 4º RI |
| LJ SS E SL | 10 dez 2010 | 1.070 m² | — | R$ 3.318.480 | 3.101 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| LJ SS E SL Cessão de direitos | 10 dez 2010 | 1.070 m² | — | R$ 625.000 | 584 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2018 a mediana foi de R$ 3.101/m² para R$ 2.430/m² (−22%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 1.070 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça da Sé, 158 | 1959 | 31 | 2.857 |
| Praça da Sé, 170 | 1945 | 14 | 1.978 |
| Rua Benjamim Constant, 77 | 1965 | 68 | 1.887 |
| Rua Quintino Bocaiuva, 191 | 1970 | 12 | — |
| Rua Senador Feijo, 30 | 1959 | 89 | 3.571 |
| Edifício San Fernando Rua Senador Feijo, 40 | 1970 | 28 | 2.694 |