Rua Benjamim Constant, 77
- R$/m² construído
- 1.887
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 49 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 1965
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRELOJA SALA 3 Integralização de capital | 16 abr 2026 | 29 m² | — | R$ 48.508 | 1.673 | — | Matrícula 2581, 4º RI |
| SOBRELOJA SALA 1 Integralização de capital | 16 abr 2026 | 29 m² | — | R$ 48.508 | 1.673 | — | Matrícula 2579, 4º RI |
| SOBRELOJA SALA 2 Integralização de capital | 6 abr 2026 | 34 m² | — | R$ 96.219 | 2.830 | — | Matrícula 2580, 4º RI |
| A3 S9 | 18 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 130883, 4º RI |
| SL 8 Abaixo da referência | 3 dez 2024 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 34482, 4º RI |
| SOBRELOJA SALA 1 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 2579, 4º RI |
| SOBRELOJA SALA 2 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 2580, 4º RI |
| SOBRELOJA SALA 3 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 2581, 4º RI |
| SALA 6 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 86449, 4º RI |
| A3 S9 | 15 jul 2024 | 32 m² | — | R$ 86.440 | 2.701 | — | Matrícula 130883, 4º RI |
| A1 S1 | 7 jun 2024 | 36 m² | — | R$ 57.500 | 1.597 | — | Matrícula 125531, 4º RI |
| A1 S2 | 19 fev 2024 | 42 m² | — | R$ 72.000 | 1.714 | — | Matrícula 86258, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 435/m² para R$ 1.562/m² (+259%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 29 m² 5 unidades vendidas
- 28 m² 5 unidades vendidas
- 23 m² 5 unidades vendidas
- 20 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça da Sé, 158 | 1959 | 31 | 2.857 |
| Praça da Sé, 170 | 1945 | 14 | 1.978 |
| Rua Benjamim Constant, 85 | 1965 | 6 | — |
| Rua Quintino Bocaiuva, 191 | 1970 | 12 | — |
| Rua Senador Feijo, 30 | 1959 | 89 | 3.571 |
| Edifício San Fernando Rua Senador Feijo, 40 | 1970 | 28 | 2.694 |