Edifício Pereque
Rua Bento de Barros, 131
- R$/m² construído
- 2.730
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.050
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 243 mil
- 21 mai 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 50 | 21 mai 2025 | 89 m² | 60 m² | R$ 243.000 | 2.730 | 4.050 | Matrícula 79755, 18º RI |
| AP 33 B BL 3 | 11 mar 2024 | 89 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 2.921 | 4.333 | Matrícula 79287, 18º RI |
| AP 14 B BL 3 | 9 fev 2024 | 89 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.584 | 3.833 | Matrícula 79747, 18º RI |
| AP 42 A BL 3 | 7 nov 2022 | 89 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.333 | Matrícula 77865, 18º RI |
| AP 11 A BL 3 | 1 set 2020 | 89 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 3.167 | Matrícula 79749, 18º RI |
| AP 04 B BL 3 | 4 abr 2018 | 89 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.167 | Matrícula 77866, 18º RI |
| AP 33 B BL 3 | 5 jun 2017 | 89 m² | 60 m² | R$ 126.700 | 1.424 | 2.112 | Matrícula 79287, 18º RI |
| AP 12 A BL 3 | 29 nov 2012 | 89 m² | 60 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 2.833 | Matrícula 77886, 18º RI |
| AP 41 A BL 3 | 27 jul 2012 | 89 m² | 60 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 2.833 | Matrícula 77882, 18º RI |
| AP 03 B BL 3 | 26 jul 2010 | 89 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 2.000 | Matrícula 79278, 18º RI |
| AP 04 B BL 3 | 12 fev 2010 | 89 m² | 60 m² | R$ 104.000 | 1.169 | 1.733 | Matrícula 77866, 18º RI |
| AP 33 B BL 3 | 21 nov 2008 | 89 m² | 60 m² | R$ 78.000 | 876 | 1.300 | Matrícula 79287, 18º RI |
| AP 12 A BL 3 | 26 nov 2007 | 89 m² | 60 m² | R$ 30.000 | 337 | 500 | Matrícula 77886, 18º RI |
| AP 41 A BL 3 | 19 set 2007 | 89 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 787 | 1.167 | Matrícula 77882, 18º RI |
| AP 33 B BL 3 | 17 ago 2007 | 89 m² | 60 m² | R$ 68.000 | 764 | 1.133 | Matrícula 79287, 18º RI |
| AP 11 A BL 3 | 14 jun 2007 | 89 m² | 60 m² | R$ 46.472 | 522 | 775 | Matrícula 79749, 18º RI |
| AP 33 B BL 3 | 4 ago 2006 | 89 m² | 60 m² | R$ 40.000 | 449 | 667 | Matrícula 79287, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 449/m² para R$ 2.730/m² (+508%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 60 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Asturias Rua Bento de Barros, 101 | 1985 | 17 | 2.697 |
| Rua Bento de Barros, 213 | 1995 | 149 | 2.500 |
| Rua Bento de Barros, 387 | 2010 | 3 | 5.934 |
| Rua Bento de Barros, 415 | 2010 | 3 | 5.824 |
| Rua Bento de Barros, 505 | 2011 | 4 | 4.690 |
| Rua Bento de Barros, 521 | 2011 | 3 | — |