Edifício Urca
Rua Bento de Barros, 71
- R$/m² construído
- 2.809
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 A BL 1 | 27 mar 2026 | 89 m² | — | R$ 250.000 | 2.809 | — | Matrícula 77884, 18º RI |
| AP 12A BL 1 Arrematação em leilão | 26 set 2025 | 89 m² | — | R$ 145.690 | 1.637 | — | Matrícula 77863, 18º RI |
| AP 12A BL 1 Retomada por inadimplência | 5 jun 2025 | 89 m² | — | R$ 247.000 | 2.775 | — | Matrícula 77863, 18º RI |
| AP 31A BL 1 | 28 mar 2022 | 89 m² | — | R$ 260.000 | 2.921 | — | Matrícula 79283, 18º RI |
| AP 44B BL 1 | 30 abr 2019 | 89 m² | — | R$ 127.854 | 1.437 | — | Matrícula 77885, 18º RI |
| AP 42 A BL 1 Abaixo da referência | 17 abr 2014 | 89 m² | — | R$ 50.000 | 562 | — | Matrícula 77884, 18º RI |
| AP 34B BL 1 | 28 fev 2014 | 89 m² | — | R$ 220.000 | 2.472 | — | Matrícula 79276, 18º RI |
| AP 43 B BL 1 | 26 set 2013 | 89 m² | — | R$ 180.000 | 2.022 | — | Matrícula 77875, 18º RI |
| AP 34B BL 1 | 25 mar 2013 | 89 m² | — | R$ 200.000 | 2.247 | — | Matrícula 79276, 18º RI |
| AP 43 B BL 1 | 7 mai 2012 | 89 m² | — | R$ 98.000 | 1.101 | — | Matrícula 77875, 18º RI |
| AP 24 B BL 1 | 4 nov 2010 | 89 m² | — | R$ 70.000 | 787 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 04 B BL1 | 8 jun 2010 | 89 m² | — | R$ 124.000 | 1.393 | — | Matrícula 77878, 18º RI |
| AP 14B BL1 | 20 fev 2009 | 89 m² | — | R$ 70.000 | 787 | — | Matrícula 79281, 18º RI |
| AP 23 B BL 1 | 17 fev 2009 | 89 m² | — | R$ 85.000 | 955 | — | Matrícula 77872, 18º RI |
| AP 12A BL 1 | 10 nov 2008 | 89 m² | — | R$ 48.500 | 545 | — | Matrícula 77863, 18º RI |
| AP 23 B BL 1 | 29 out 2008 | 89 m² | — | R$ 30.000 | 337 | — | Matrícula 77872, 18º RI |
| AP 02 A BL 1 | 4 out 2007 | 89 m² | — | R$ 55.000 | 618 | — | Matrícula 79934, 18º RI |
| AP 22A BL 1 | 27 jul 2007 | 89 m² | — | R$ 60.000 | 674 | — | Matrícula 79275, 18º RI |
| AP 14B BL1 Adjudicação | 21 jun 2007 | 89 m² | — | R$ 36.180 | 407 | — | Matrícula 79281, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 646/m² para R$ 2.809/m² (+335%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Asturias Rua Bento de Barros, 101 | 1985 | 17 | 2.697 |
| Edifício Pereque Rua Bento de Barros, 131 | 1985 | 17 | 2.730 |
| Rua Bento de Barros, 213 | 1995 | 149 | 2.500 |
| Rua Bento de Barros, 387 | 2010 | 3 | 5.934 |
| Rua Bento de Barros, 415 | 2010 | 3 | 5.824 |
| Rua Bento de Barros, 505 | 2011 | 4 | 4.690 |