Rua Bento de Matos, 133
- R$/m² construído
- 5.674
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.392
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 2 APTO 8 | 24 ago 2026 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 6.742 | 7.595 | Matrícula 4235, 11º RI |
| APTO 1 BL 1 | 23 out 2023 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 410.000 | 4.607 | 5.190 | Matrícula 159324, 11º RI |
| APTO 3 BL 1 | 7 mai 2021 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 390.000 | 4.382 | 4.937 | Matrícula 256166, 11º RI |
| APTO 31 BL 1 | 15 out 2020 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 390.000 | 4.382 | 4.937 | Matrícula 14864, 11º RI |
| BL 2 APTO 8 | 26 abr 2019 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 4.810 | Matrícula 4235, 11º RI |
| APTO 28 | 25 mar 2019 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 4.051 | Matrícula 227237, 11º RI |
| BL 2 APTO 12 | 2 abr 2018 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 420.000 | 4.719 | 5.316 | Matrícula 9665, 11º RI |
| APTO 14 BL 1 Outra transmissão | 19 fev 2016 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 72.000 | 809 | 911 | Matrícula 40771, 11º RI |
| BL 2 APTO 12 | 23 mai 2013 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 295.000 | 3.315 | 3.734 | Matrícula 9665, 11º RI |
| APTO 28 Abaixo da referência | 25 jul 2012 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 63.411 | 712 | 803 | Matrícula 227237, 11º RI |
| APTO 2 | 15 mar 2012 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 3.797 | Matrícula 38972, 11º RI |
| APTO 34 BL 1 | 27 jun 2011 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 275.000 | 3.090 | 3.481 | Matrícula 112896, 11º RI |
| BL 2 APTO 8 | 9 mai 2011 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 255.000 | 2.865 | 3.228 | Matrícula 4235, 11º RI |
| APTO 02 | 30 jul 2010 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 220.000 | 2.472 | 2.785 | Matrícula 38972, 11º RI |
| APTO 17 BL 2 | 11 fev 2009 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 110.000 | 1.236 | 1.392 | Matrícula 12129, 11º RI |
| APTO 33 BL 1 | 10 out 2008 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 132.000 | 1.483 | 1.671 | Matrícula 224855, 11º RI |
| APTO 32 BL 1 | 29 mai 2008 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 1.519 | Matrícula 225134, 11º RI |
| APTO 4 BLOCO | 16 mai 2008 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 69.122 | 777 | 875 | Matrícula 71218, 11º RI |
| APTO 31 BL 1 | 6 mai 2008 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 1.519 | Matrícula 14864, 11º RI |
| BL 2 APTO 8 | 18 out 2007 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 78.000 | 876 | 987 | Matrícula 4235, 11º RI |
| APTO 37 BL 2 | 21 jun 2007 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 103.000 | 1.157 | 1.304 | Matrícula 1353, 11º RI |
| BL 2 APTO 8 Outra transmissão | 25 mai 2007 | 89 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 4235, 11º RI |
| AP 13 BL 1 | 9 mar 2007 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 96.000 | 1.079 | 1.215 | Matrícula 420, 11º RI |
| APTO 14 BL 1 | 7 fev 2007 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 72.000 | 809 | 911 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 23 BL 1 | 22 mai 2006 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.013 | Matrícula 58080, 11º RI |
| APTO 36 BL 2 Cessão de direitos | 28 mar 2006 | 89 m² | ≈ 79 m² | R$ 82.000 | 921 | 1.038 | Matrícula 82983, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 899/m² para R$ 6.742/m² (+650%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio José Borges, 130 | 1971 | 22 | 7.135 |
| Edifício Aruba/torre 1 Rua da Paz, 2150 | 2010 | 236 | 7.706 |
| Rua Rubens Sverner, 120 | 1970 | 4 | 7.692 |
| Rua Rubens Sverner, 112 | 1967 | 4 | 5.495 |
| Rua Fernandes Moreira, 2000 | 2009 | 278 | 8.224 |
| Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 33 | 1972 | 3 | — |