Edifício Aruba/torre 1
Rua da Paz, 2150
- R$/m² construído
- 7.706
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.937
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 236
- desde 2006, em 161 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 236| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP12 E VGS | 4 set 2026 | 231 m² | 143 m² | R$ 1.850.000 | 8.009 | 12.937 | Matrícula 365250, 11º RI |
| AP191 E VGS | 29 jun 2026 | 190 m² | 112 m² | R$ 1.500.000 | 7.895 | 13.393 | Matrícula 365321, 11º RI |
| AP104 E VGS Integralização de capital | 26 jun 2026 | 190 m² | 112 m² | R$ 1.300.000 | 6.842 | 11.607 | Matrícula 365288, 11º RI |
| AP114 E VGS | 10 jun 2026 | 190 m² | 112 m² | R$ 1.530.000 | 8.053 | 13.661 | Matrícula 365292, 11º RI |
| AP293 E VGS Venda de parte do imóvel | 27 mai 2026 | 190 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 365481, 11º RI |
| AP113 E VGS | 23 abr 2026 | 231 m² | 143 m² | R$ 1.900.000 | 8.225 | 13.287 | Matrícula 365291, 11º RI |
| AP14 E VGS Permuta | 25 mar 2026 | 190 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 365252, 11º RI |
| AP52 E VGS | 16 mar 2026 | 190 m² | 112 m² | R$ 1.525.000 | 8.026 | 13.616 | Matrícula 365384, 11º RI |
| AP204 E VGS | 9 mar 2026 | 190 m² | 112 m² | R$ 1.500.000 | 7.895 | 13.393 | Matrícula 365328, 11º RI |
| AP282 E VGS Dação em pagamento | 4 nov 2025 | 253 m² | 144 m² | R$ 464.800 | 1.837 | 3.228 | Matrícula 365358, 11º RI |
| AP71 E VGS Permuta | 8 out 2025 | 190 m² | 112 m² | R$ 772.361 | 4.065 | 6.896 | Matrícula 365273, 11º RI |
| AP162 E VGS Permuta | 8 out 2025 | 231 m² | 143 m² | R$ 945.456 | 4.093 | 6.612 | Matrícula 365310, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.202/m² para R$ 8.017/m² (+264%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, 112 m² privativos 79 unidades vendidas
- 231 m² construídos, 143 m² privativos 67 unidades vendidas
- 253 m² construídos, 144 m² privativos 12 unidades vendidas
- 475 m² construídos, 279 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento de Matos, 133 | 1971 | 26 | 5.674 |
| Rua Antônio José Borges, 130 | 1971 | 22 | 7.135 |
| Condomínio Street Rua Américo Brasiliense, 2224 | 2017 | 116 | 6.919 |
| Avenida das Nações Unidas, 14401 | 2015 | 1.346 | 6.087 |
| Rua Américo Brasiliense, 2201 | 1985 | 57 | 4.800 |
| Rua Fernandes Moreira, 2000 | 2009 | 278 | 8.224 |