Condomínio Street
Rua Américo Brasiliense, 2224
- R$/m² construído
- 6.919
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.922
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 E 2 VGS | 9 set 2026 | 155 m² | 83 m² | R$ 1.000.000 | 6.452 | 12.048 | Matrícula 444821, 11º RI |
| AP 142 E 2 VGS | 28 jul 2026 | 155 m² | 83 m² | R$ 965.000 | 6.226 | 11.627 | Matrícula 444832, 11º RI |
| AP 134 E 2 VGS | 10 jul 2026 | 155 m² | 83 m² | R$ 1.117.913 | 7.212 | 13.469 | Matrícula 444828, 11º RI |
| AP 165 E VG Integralização de capital | 26 jun 2026 | 98 m² | 50 m² | R$ 650.000 | 6.633 | 13.000 | Matrícula 444847, 11º RI |
| AP 41 E VG | 27 mar 2026 | 98 m² | 50 m² | R$ 755.000 | 7.704 | 15.100 | Matrícula 444771, 11º RI |
| AP 121 E VG | 15 dez 2025 | 98 m² | 50 m² | R$ 900.000 | 9.184 | 18.000 | Matrícula 444819, 11º RI |
| AP 102 E 2 VGS | 5 nov 2025 | 155 m² | 83 m² | R$ 1.175.000 | 7.581 | 14.157 | Matrícula 444808, 11º RI |
| AP 116 E 2 VGS | 15 out 2025 | 152 m² | 82 m² | R$ 920.000 | 6.053 | 11.220 | Matrícula 444818, 11º RI |
| AP 113 E 2 VGS | 24 set 2025 | 155 m² | 83 m² | R$ 1.095.000 | 7.065 | 13.193 | Matrícula 444815, 11º RI |
| AP 122 E 2 VGS | 14 ago 2025 | 155 m² | 83 m² | R$ 1.050.000 | 6.774 | 12.651 | Matrícula 444820, 11º RI |
| AP 56 E 2 VGS | 4 jul 2025 | 152 m² | 82 m² | R$ 960.000 | 6.316 | 11.707 | Matrícula 444782, 11º RI |
| AP 45 E VG | 25 jun 2025 | 98 m² | 50 m² | R$ 845.000 | 8.622 | 16.900 | Matrícula 444775, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.411/m² para R$ 6.832/m² (+55%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, 83 m² privativos 47 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 50 m² privativos 24 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 82 m² privativos 16 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Américo Brasiliense, 2201 | 1985 | 57 | 4.800 |
| Edifício Master Tower Rua Américo Brasiliense, 2171 | 1999 | 122 | 3.101 |
| Rua Américo Brasiliense, 2163 | 2000 | 353 | 4.923 |
| Condomínio Ed Sky House Rua Fernandes Moreira, 1452 | 2021 | 48 | 9.235 |
| Edifício Nações Unidas Rua Fernandes Moreira, 1371 | 2003 | 216 | — |
| Edifício Sílvia Rua Joaquim de Andrade, 75 | 1980 | 6 | — |