Edifício Sílvia
Rua Joaquim de Andrade, 75
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 7 abr 2017
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VG | 7 abr 2017 | 78 m² | — | R$ 300.000 | 3.846 | — | Matrícula 98453, 11º RI |
| AP 12 E VG Abaixo da referência | 5 mai 2016 | 83 m² | — | R$ 90.000 | 1.084 | — | Matrícula 100043, 11º RI |
| AP 02 E VG | 18 mai 2012 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 99495, 11º RI |
| AP 02 E VG Venda de parte do imóvel | 6 set 2007 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 99495, 11º RI |
| AP 31 E VG | 10 jul 2007 | 78 m² | — | R$ 90.000 | 1.154 | — | Matrícula 98454, 11º RI |
| AP 31 E VG | 19 mar 2007 | 78 m² | — | R$ 70.000 | 897 | — | Matrícula 98454, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 1.026/m² para R$ 3.846/m² (+275%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 3 unidades vendidas
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nações Unidas Rua Fernandes Moreira, 1371 | 2003 | 216 | — |
| Rua Fernandes Moreira, 1293 | 2001 | 227 | 5.914 |
| Rua Alexandre Dumas, 2100 | 1992 | 70 | 4.581 |
| Edifício Ralph Rosemberg Rua Alexandre Dumas, 2220 | 1992 | 152 | — |
| Edifício Nações Unidas Rua Fernandes Moreira, 1264 | 2003 | 827 | 7.049 |
| Rua Américo Brasiliense, 2163 | 2000 | 353 | 4.923 |