Edifício Nações Unidas
Rua Fernandes Moreira, 1264
- R$/m² construído
- 7.049
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.125
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 827
- desde 2006, em 384 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 827| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 703 | 30 set 2026 | 55 m² | 30 m² | R$ 410.000 | 7.455 | 13.667 | Matrícula 323449, 11º RI |
| AP 1319 | 30 set 2026 | 60 m² | 32 m² | R$ 420.000 | 7.000 | 13.125 | Matrícula 323585, 11º RI |
| AP 1713 | 23 set 2026 | 55 m² | 30 m² | R$ 460.000 | 8.364 | 15.333 | Matrícula 323659, 11º RI |
| AP 610 | 28 ago 2026 | 55 m² | 30 m² | R$ 470.000 | 8.545 | 15.667 | Matrícula 323436, 11º RI |
| AP 1003 | 24 ago 2026 | 55 m² | 30 m² | R$ 460.000 | 8.364 | 15.333 | Matrícula 323509, 11º RI |
| AP 2014 | 10 ago 2026 | 55 m² | 30 m² | R$ 400.000 | 7.273 | 13.333 | Matrícula 323720, 11º RI |
| AP 1320 | 30 jun 2026 | 60 m² | 32 m² | R$ 295.000 | 4.917 | 9.219 | Matrícula 323586, 11º RI |
| AP 1704 | 29 jun 2026 | 55 m² | 30 m² | R$ 315.500 | 5.736 | 10.517 | Matrícula 323650, 11º RI |
| AP 718 | 15 jun 2026 | 60 m² | 32 m² | R$ 385.400 | 6.423 | 12.044 | Matrícula 323464, 11º RI |
| AP 212 | 12 jun 2026 | 55 m² | 30 m² | R$ 415.000 | 7.545 | 13.833 | Matrícula 323358, 11º RI |
| AP 1803 | 12 jun 2026 | 55 m² | 30 m² | R$ 415.000 | 7.545 | 13.833 | Matrícula 323669, 11º RI |
| AP 706 | 26 mai 2026 | 55 m² | 30 m² | R$ 410.000 | 7.455 | 13.667 | Matrícula 323452, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.474/m² para R$ 7.455/m² (+406%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 30 m² privativos 276 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 32 m² privativos 108 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Moreira, 1293 | 2001 | 227 | 5.914 |
| Edifício Sílvia Rua Joaquim de Andrade, 75 | 1980 | 6 | — |
| Rua Américo Brasiliense, 2163 | 2000 | 353 | 4.923 |
| Rua Américo Brasiliense, 2038 | 1970 | 24 | 6.250 |
| Edifício Nações Unidas Rua Fernandes Moreira, 1371 | 2003 | 216 | — |
| Rua Alexandre Dumas, 2100 | 1992 | 70 | 4.581 |