Rua Alexandre Dumas, 2100
- R$/m² construído
- 4.581
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 27 dez 2023
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJUNTO Nº 13 | 27 dez 2023 | 263 m² | — | R$ 1.167.351 | 4.439 | — | Matrícula 249799, 11º RI |
| CONJUNTO Nº 132 | 27 dez 2023 | 560 m² | — | R$ 2.565.240 | 4.581 | — | Matrícula 249824, 11º RI |
| CONJUNTO Nº 71 | 27 dez 2023 | 537 m² | — | R$ 2.553.474 | 4.755 | — | Matrícula 249811, 11º RI |
| CONJUNTO Nº 81 | 27 dez 2023 | 537 m² | — | R$ 2.553.474 | 4.755 | — | Matrícula 249813, 11º RI |
| CONJUNTO Nº 91 | 27 dez 2023 | 537 m² | — | R$ 2.553.474 | 4.755 | — | Matrícula 249815, 11º RI |
| CONJUNTO Nº 111 | 27 dez 2023 | 558 m² | — | R$ 2.553.474 | 4.576 | — | Matrícula 249819, 11º RI |
| CONJUNTO Nº 121 | 27 dez 2023 | 558 m² | — | R$ 2.553.474 | 4.576 | — | Matrícula 249821, 11º RI |
| CONJUNTO Nº 131 | 27 dez 2023 | 558 m² | — | R$ 2.553.474 | 4.576 | — | Matrícula 249823, 11º RI |
| CONJUNTO Nº 141 | 27 dez 2023 | 558 m² | — | R$ 2.553.474 | 4.576 | — | Matrícula 249825, 11º RI |
| CONJUNTO Nº 12 | 27 dez 2023 | 270 m² | — | R$ 1.214.925 | 4.500 | — | Matrícula 249798, 11º RI |
| CONJUNTO Nº 161 | 27 dez 2023 | 558 m² | — | R$ 2.553.474 | 4.576 | — | Matrícula 249829, 11º RI |
| CONJUNTO Nº 21 | 27 dez 2023 | 537 m² | — | R$ 2.553.474 | 4.755 | — | Matrícula 249801, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.934/m² para R$ 4.581/m² (+137%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de −4,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 560 m² 13 unidades vendidas
- 537 m² 8 unidades vendidas
- 558 m² 6 unidades vendidas
- 33 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nações Unidas Rua Fernandes Moreira, 1371 | 2003 | 216 | — |
| Edifício Ralph Rosemberg Rua Alexandre Dumas, 2220 | 1992 | 152 | — |
| Edifício Sílvia Rua Joaquim de Andrade, 75 | 1980 | 6 | — |
| Rua Fernandes Moreira, 1293 | 2001 | 227 | 5.914 |
| Rua Alexandre Dumas, 1711 | 1996 | 86 | — |
| Rua Américo Brasiliense, 2163 | 2000 | 353 | 4.923 |