Edifício Ralph Rosemberg
Rua Alexandre Dumas, 2220
- Vendas registradas
- 152
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 27 set 2016
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 152| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 101 E 3VG Arrematação em leilão | 27 set 2016 | 275 m² | — | R$ 575.000 | 2.091 | — | Matrícula 254499, 11º RI |
| CJ 102 E 3VG Arrematação em leilão | 27 set 2016 | 275 m² | — | R$ 575.000 | 2.091 | — | Matrícula 254500, 11º RI |
| CJ 103 E 3VG Arrematação em leilão | 27 set 2016 | 258 m² | — | R$ 575.000 | 2.229 | — | Matrícula 254501, 11º RI |
| CJ 104 E 3VG Arrematação em leilão | 27 set 2016 | 258 m² | — | R$ 575.000 | 2.229 | — | Matrícula 254502, 11º RI |
| CJ 43 E 3VG Outra transmissão | 29 dez 2014 | 258 m² | — | R$ 866.128 | 3.357 | — | Matrícula 254477, 11º RI |
| CJ 41 E 3VG Outra transmissão | 29 dez 2014 | 275 m² | — | R$ 922.788 | 3.356 | — | Matrícula 254475, 11º RI |
| CJ 103 E 3VG Retomada por inadimplência | 26 mar 2013 | 258 m² | — | R$ 502.655 | 1.948 | — | Matrícula 254501, 11º RI |
| CJ 104 E 3VG Retomada por inadimplência | 26 mar 2013 | 258 m² | — | R$ 502.655 | 1.948 | — | Matrícula 254502, 11º RI |
| CJ 102 E 3VG Retomada por inadimplência | 26 mar 2013 | 275 m² | — | R$ 535.593 | 1.948 | — | Matrícula 254500, 11º RI |
| CJ 101 E 3VG Retomada por inadimplência | 26 mar 2013 | 275 m² | — | R$ 535.593 | 1.948 | — | Matrícula 254499, 11º RI |
| CJ 102 E 3VG | 10 set 2010 | 275 m² | — | R$ 425.000 | 1.545 | — | Matrícula 254500, 11º RI |
| CJ 101 E 3VG | 10 set 2010 | 275 m² | — | R$ 425.000 | 1.545 | — | Matrícula 254499, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2010 a mediana foi de R$ 1.407/m² para R$ 1.596/m² (+13%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +8,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² 24 unidades vendidas
- 258 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nações Unidas Rua Fernandes Moreira, 1371 | 2003 | 216 | — |
| Rua Alexandre Dumas, 2100 | 1992 | 70 | 4.581 |
| Edifício Sílvia Rua Joaquim de Andrade, 75 | 1980 | 6 | — |
| Condomínio Ed Sky House Rua Fernandes Moreira, 1452 | 2021 | 48 | 9.235 |
| Rua Alexandre Dumas, 1711 | 1996 | 86 | — |
| Rua Fernandes Moreira, 1293 | 2001 | 227 | 5.914 |