Residencial Alpino
Rua Bento Moreira, 91
- R$/m² construído
- 6.545
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 28 | 19 jun 2026 | 55 m² | — | R$ 400.000 | 7.273 | — | Matrícula 243130, 11º RI |
| PREDIO 6 | 28 abr 2026 | 64 m² | — | R$ 270.000 | 4.219 | — | Matrícula 427769, 11º RI |
| PREDIO 9 E 10 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 427772, 11º RI |
| CASA 48 | 25 mar 2025 | 55 m² | — | R$ 360.000 | 6.545 | — | Matrícula 243145, 11º RI |
| CASA 103 | 24 mar 2025 | 55 m² | — | R$ 500.000 | 9.091 | — | Matrícula 117122, 11º RI |
| CASA 99 | 18 mar 2025 | 55 m² | — | R$ 265.500 | 4.827 | — | Matrícula 117257, 11º RI |
| CASA 37 | 1 fev 2024 | 55 m² | — | R$ 330.000 | 6.000 | — | Matrícula 243137, 11º RI |
| CASA 103 | 25 jan 2024 | 55 m² | — | R$ 500.000 | 9.091 | — | Matrícula 117122, 11º RI |
| CASA 38 Adjudicação | 10 jul 2023 | 55 m² | — | R$ 310.243 | 5.641 | — | Matrícula 243138, 11º RI |
| CASA 99 Retomada por inadimplência | 31 mai 2023 | 55 m² | — | R$ 411.000 | 7.473 | — | Matrícula 117257, 11º RI |
| PREDIO 15 | 27 mar 2023 | 150 m² | — | R$ 340.000 | 2.267 | — | Matrícula 427778, 11º RI |
| PREDIO 9 E 10 Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 427772, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.145/m² para R$ 5.746/m² (+402%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 20 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
- 99 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Alpino Avenida Carlos Oberhuber, 759 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Alpino Rua Bento Moreira, 33 | 1983 | 28 | 8.182 |
| Avenida Senador Teotonio Vilela, 10001 | 1980 | 24 | — |
| Avenida Senador Teotonio Vilela, 5991 | 1980 | 49 | 8.425 |
| Rua José Bocchiglieri, 169 | 1983 | 6 | — |
| Rua Viriato Leão de Moura, 169 | 1983 | 203 | 4.476 |