Rua Viriato Leão de Moura, 169
- R$/m² construído
- 4.476
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 203
- desde 2006, em 119 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 203| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 305 BL III | 28 set 2026 | 63 m² | — | R$ 310.000 | 4.921 | — | Matrícula 178099, 11º RI |
| APTO.308 | 14 set 2026 | 63 m² | — | R$ 270.000 | 4.286 | — | Matrícula 145580, 11º RI |
| APTO 111 BL IV | 15 jul 2026 | 63 m² | — | R$ 315.000 | 5.000 | — | Matrícula 358208, 11º RI |
| APTO 502 BL I | 4 mai 2026 | 63 m² | — | R$ 230.000 | 3.651 | — | Matrícula 149808, 11º RI |
| APTO 510 BL II | 28 mar 2026 | 63 m² | — | R$ 300.000 | 4.762 | — | Matrícula 147640, 11º RI |
| APTO 508 BL II | 5 mar 2026 | 63 m² | — | R$ 280.000 | 4.444 | — | Matrícula 180241, 11º RI |
| APTO.205 | 24 fev 2026 | 63 m² | — | R$ 350.000 | 5.556 | — | Matrícula 145563, 11º RI |
| AP 512 BL III | 8 jan 2026 | 63 m² | — | R$ 295.000 | 4.683 | — | Matrícula 178124, 11º RI |
| AP 209 BL III | 19 dez 2025 | 63 m² | — | R$ 280.000 | 4.444 | — | Matrícula 178091, 11º RI |
| AP 403 BL III | 27 nov 2025 | 63 m² | — | R$ 280.000 | 4.444 | — | Matrícula 178109, 11º RI |
| AP 102 BL III | 22 jul 2025 | 63 m² | — | R$ 230.000 | 3.651 | — | Matrícula 109102, 11º RI |
| AP 205 BL III | 16 jul 2025 | 63 m² | — | R$ 305.000 | 4.841 | — | Matrícula 178087, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 4.722/m² (+561%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 119 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Bocchiglieri, 169 | 1983 | 6 | — |
| Condomínio Res Icarai II Avenida Senador Teotonio Vilela, 5351 | 1995 | 227 | 3.463 |
| Avenida Senador Teotonio Vilela, 5305 | 1997 | 90 | 4.236 |
| Condomínio Resid Icarai I Avenida Senador Teotonio Vilela, 4635 | 1982 | 3 | — |
| Rua Venâncio Poletti, 16 | 1988 | 5 | 6.286 |
| Rua Quinta de São Francisco, 77 | 1981 | 87 | 2.800 |